Рост рынка недвижимости в Батуми

Рост рынка недвижимости в Батуми: новостройки уверенно в плюсе

Рынок недвижимости в Батуми продолжает демонстрировать положительную динамику. По данным компании Colliers Georgia, в первом полугодии 2025 года в черноморском курортном городе было продано 7 129 квартир — это на 4,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ключевой вклад в рост обеспечил первичный рынок жилья. Продажи новостроек в Батуми выросли на 6,8%, что подтверждает устойчивый спрос среди покупателей и инвесторов. В то же время, вторичный рынок заметно просел — количество сделок с уже введённым в эксплуатацию жильём снизилось на 22,8%.

Средняя цена на новостройки также демонстрирует рост — в первом полугодии 2025 года квадратный метр в новых жилых комплексах стоил в среднем 1 184 доллара, что на 16,1% больше, чем год назад. Стоимость вторичного жилья, несмотря на снижение спроса, также выросла — на 20%, до 1 169 долларов за м². Это подтверждает продолжающееся укрепление позиций рынка недвижимости в Батуми.

Объём сделок на рынке за полгода составил 397 млн долларов, что на 116,1% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Такие показатели делают инвестиции в недвижимость в Батуми по-прежнему привлекательными для зарубежных и локальных инвесторов.

Для сравнения, за весь 2024 год в Батуми было реализовано 15 000 квартир, что на 2% меньше, чем в 2023 году. Однако общая стоимость сделок выросла на 6% и составила 778 млн долларов.

Вывод: спрос на квартиры в новостройках Батуми продолжает расти. Это отличное время для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Батуми как способ сохранить и приумножить капитал.