Лізінг для арандатараў камерцыйнай нерухомасці

АН «Утульны дом» фінансуе здзелкі па набыцці камерцыйнай нерухомасці ў лізінг.

Лізінг нерухомасці - гэта доўгатэрміновая арэнда з гарантаваным пераходам правоў уласнасці аб'екта пасля заканчэння дагавора лізінгу.

Перавага фінансавай арэнды ў тым, што штомесячныя лізінгавыя плацяжы не растуць з часам, перавышэнне лізінгавых плацяжоў над коштам арэнды ў сярэднім не больш за 10-15%.

Праз некалькі гадоў памер лізінгавага плацяжу становіцца ніжэй за рынкавы кошт у сувязі з інфляцыяй і ростам арэнднай стаўкі. Акрамя таго, пры лізінгу нерухомасці сродкі ўкладваюцца ў будучую ўласнасць кампаніі.

У якасці аб'ектаў здзелкі могуць выступаць вытворчыя, складскія, гандлёвыя і офісныя памяшканні.

Этапы фарміравання лізінгавых адносін

1. Лізінгаатрымальнік вызначаецца з аб'ектам камерцыйнай нерухомасці, дае інфармацыю нашым спецыялістам. Эксперты агенцтва нерухомасці аналізуюць легітымнасць правоў папярэдняга ўласніка, якасць дакументаў на нерухомасць, вызначаюць абгрунтаванасць кошту і ліквіднасць аб'екта.
2. Для прыняцця рашэння аб фінансаванні лізінгаатрымальніку неабходна прадаставіць дакументы, якія пацвярджаюць яго плацежаздольнасць. Затым нашы супрацоўнікі праводзяць эканоміка-прававую экспертызу.
3. Далей наша агенцтва рыхтуе і заключае два дагаворы: дагавор куплі-продажу з уласнікам аб'екта нерухомасці і дагавор лізінгу з прадпрыемствам - лізінгаатрымальнікаў. Здзелка афармляецца адпаведным чынам ва УФРС. Аб'ект нерухомасці перадаецца лізінгаатрымальніку ў часовае валоданне і карыстанне.

АН «Утульны дом» мае багаты вопыт прыцягнення фінансавання для лізінгу нерухомасці.

Глядзець усе паслугі