Лизинг за наематели на търговски имоти

АН "Уютный дом" финансира сделки за придобиване на търговски недвижими имоти на лизинг.

Лизингът на недвижими имоти е дългосрочен лизинг с гарантирано прехвърляне на собствеността върху обекта след изтичане на лизинговия договор.

Предимството на финансовия лизинг е, че месечните лизингови вноски не растат с течение на времето, превишението на лизинговите вноски над цената на наема средно не надвишава 10-15%.

След няколко години размерът на лизинговото плащане става под пазарната стойност поради инфлацията и нарастващите наемни цени. Освен това при лизинг на недвижим имот се инвестират средства в бъдещата собственост на дружеството.

Обект на сделката могат да бъдат производствени, складови, търговски и офис помещения.

Етапи на формиране на лизингови отношения

1. Наемателят определя търговския обект на недвижимия имот, предоставя информация на нашите специалисти. Експертите на агенцията за недвижими имоти анализират законността на правата на предишния собственик, качеството на документите за недвижими имоти, определят разумността на цената и ликвидността на обекта.
2. За да вземе решение за финансиране, лизингополучателят трябва да предостави документи, потвърждаващи неговата платежоспособност. След това нашите служители извършват икономическа и правна експертиза.
3. Освен това нашата агенция изготвя и сключва два договора: договор за покупко-продажба със собственика на имота и договор за лизинг с предприятието - лизингополучател. Сделката се формализира съответно във Федералната служба за регистрация. Имотът се прехвърля на наемателя за временно владение и ползване.

Академия на науките "Uyutny Dom" има богат опит в набирането на финансиране за лизинг на недвижими имоти.

Вижте всички услуги