Подготовка за закупуване на апартамент

Закупуване на апартамент чрез агенция за недвижими имоти

При закупуване на апартамент чрез агенция за недвижими имоти задължителна точка за стартиране на процеса на покупко-продажба е да направите депозит за плащане на разходите. След това агенцията за недвижими имоти е длъжна да свали този обект от продажба и да спре да го рекламира. Всички необходими подробности са записани в договора за предплащане: схемата, по която клиентът ще извърши плащане, периодът, през който клиентът е длъжен да освободи апартамента де факто и законно, времето, определено за сделката, както и списък на съответните документи за недвижими имоти, които трябва да бъдат предоставени на купувачите. Транзакцията може да бъде извършена от разстояние във видео формат и не изисква Вашето физическо присъствие.

Самостоятелно придобиване на апартамент

В случай, че сте намерили апартамент сами и искате да го закупите, без да прибягвате до услугите на агенция, но директно от собственик, ще трябва да заплатите и депозит и съставяне на договор за покупко-продажба. Договорът за продажба на апартамент се сключва между вас и директно неговия собственик или всички собственици, ако са няколко, или доверен представител, предоставен от продавача. Ако собственикът промени решението си да използва услугите на своя упълномощен представител, тогава този представител вече няма да може да продължи да предоставя услугите си и вие ще трябва да продължите регистрацията сами. В случай на спор винаги можете да се обърнете към съда, чието производство може да отнеме много време и усилия.

Извършване на покупка при нотариус

Сключването на сделката се счита за завършено след въвеждане на данните за продажбата и покупката на определена единица недвижим имот в Единния държавен правен регистър. След като регистрирате покупката на този апартамент в регистъра, ви се издава документ с правата на собственика върху него, съставен в съответствие с конкретен параграф от действащото законодателство.

Вижте всички услуги