Trh s bydlením v Batumi v létě 2023: trendy a vyhlídky rozvoje

Léto je hlavní turistickou sezónou v Batumi, kdy do města přichází mnoho turistů z Gruzie i z jiných zemí. Protože mnoho z nich dává přednost krátkodobým pronájmům, poptávka po krátkodobých pronájmech nemovitostí, jako jsou byty a byty, má tendenci se zvyšovat. V důsledku toho mohou být ceny pronájmu v letních měsících vyšší.

Ale co trh nákupu a prodeje? Zveme vás k další diskusi na toto téma.

Hodnocení trhu s nemovitostmi v Batumi ukázalo, že náklady na bydlení v roce 2023 vzrostly přibližně o 40–50 % v dolarech a zdvojnásobily se v lari ve srovnání s obdobím 2021–2022.

Tržní cena nových budov v Batumi vzrostla o 24 % na 1200 16 USD za m1000 a na sekundárním trhu – o 188 % na 34 17 USD za mXNUMX – nárůst o XNUMX % a XNUMX %.

Počet transakcí s novými budovami se zvýšil o 41 % as vedlejšími byty o 30 %.

Trh s nemovitostmi v Batumi poroste i v budoucnu a při současných podmínkách je možný roční růst cen o 15-20 %.

Co ovlivňuje růst cen? Faktorů je několik: a) periodický nárůst nákladů na dovážené stavební materiály, b) imigrace občanů ze sousedních zemí.

Pokud jde o ziskovost nemovitostí, v Gruzii je to 10,7 %, což jí umožňuje zaujmout první místo na světě. Na druhém místě - Jižní Afrika (9,1%), na třetím - Katar (8,4%)