Leasing pro nájemce komerčních nemovitostí

AN "Uyutny Dom" financuje transakce pro akvizici komerčních nemovitostí na leasing.

Leasing nemovitosti je dlouhodobý pronájem s garantovaným převodem vlastnického práva k předmětu po skončení nájemní smlouvy.

Výhodou finančního leasingu je, že měsíční leasingové splátky v čase nerostou, převis leasingových splátek nad náklady na nájemné v průměru nepřesáhne 10-15 %.

Po několika letech se velikost leasingové splátky dostane pod tržní hodnotu v důsledku inflace a rostoucích sazeb nájemného. Při pronájmu nemovitostí jsou navíc prostředky investovány do budoucího majetku společnosti.

Předmětem transakce mohou být průmyslové, skladové, maloobchodní a kancelářské prostory.

Etapy vzniku leasingových vztahů

1. Nájemce určí předmět komerční nemovitosti, poskytne informace našim specialistům. Odborníci realitní kanceláře analyzují oprávněnost práv předchozího majitele, kvalitu podkladů k nemovitosti, zjišťují přiměřenost ceny a likviditu objektu.
2. Pro rozhodnutí o financování musí nájemce doložit doklady potvrzující jeho solventnost. Pak naši zaměstnanci provádějí ekonomické a právní expertizy.
3. Dále naše agentura připravuje a uzavírá dvě smlouvy: kupní smlouvu s majitelem nemovitosti a leasingovou smlouvu s podnikem - nájemcem. Transakce je náležitě formalizována ve Federální registrační službě. Nemovitost přechází na nájemce do dočasné držby a užívání.

Akademie věd "Uyutny Dom" má rozsáhlé zkušenosti se získáváním financí na leasing nemovitostí.

Zobrazit všechny služby