Boligmarkedet i Batumi i sommeren 2023: trends og udviklingsmuligheder

Sommeren er højsæsonen for turister i Batumi, hvor mange turister kommer til byen, både fra Georgien og fra andre lande. Da mange af dem foretrækker korttidsudlejning, har efterspørgslen efter korttidsudlejningsejendomme som lejligheder og ejerlejligheder en tendens til at stige. Som følge heraf kan lejepriserne være højere i sommermånederne.

Men hvad med markedet for køb og salg? Vi inviterer dig til at diskutere dette emne yderligere.

En vurdering af ejendomsmarkedet i Batumi viste, at boligudgifterne i 2023 steg med cirka 40-50% i dollars og fordobledes i lari sammenlignet med perioden 2021-2022.

Markedsprisen på nye bygninger i Batumi steg med 24% til $1200 pr. m16, og på det sekundære marked - med 1000% til $188 pr. m34 - en stigning på henholdsvis 17% og XNUMX%.

Antallet af transaktioner med nye bygninger steg med 41%, og med sekundære lejligheder - med 30%.

Ejendomsmarkedet i Batumi vil fortsætte med at vokse i fremtiden, og en årlig prisvækst på 15-20% er mulig, hvis de nuværende forhold fortsætter.

Hvad påvirker prisstigningerne? Der er flere faktorer: a) en periodisk stigning i prisen på importerede byggematerialer, b) immigration af borgere fra nabolande.

Hvad angår udbyttet af fast ejendom, er det i Georgien 10,7%, hvilket gør det muligt at indtage førstepladsen i verden. På andenpladsen - Sydafrika (9,1%), på tredjepladsen - Qatar (8,4%)