Leasing til lejere af erhvervsejendomme

AN "Uyutny Dom" finansierer transaktioner til erhvervelse af erhvervsejendomme på lejekontrakt.

Ejendomsleasing er en langtidslejeaftale med garanteret overdragelse af ejendomsretten til genstanden efter lejeaftalens udløb.

Fordelen ved finansiel leasing er, at de månedlige leasingbetalinger ikke vokser over tid, overskridelsen af ​​leasingbetalinger over lejeprisen i gennemsnit ikke overstiger 10-15 %.

Efter et par år bliver lejeydelsens størrelse under markedsværdien på grund af inflation og stigende lejepriser. Ved udlejning af fast ejendom investeres der desuden midler i virksomhedens fremtidige ejendom.

Transaktionens formål kan være industri-, lager-, detail- og kontorlokaler.

Stadier af dannelsen af ​​leasingforhold

1. Lejer bestemmer erhvervsejendomsobjektet, giver oplysninger til vores specialister. Ejendomsmæglereksperter analyserer legitimiteten af ​​den tidligere ejers rettigheder, kvaliteten af ​​dokumenter til fast ejendom, bestemmer rimeligheden af ​​prisen og objektets likviditet.
2. For at træffe beslutning om finansiering skal lejer fremlægge dokumenter, der bekræfter sin solvens. Så udfører vores medarbejdere økonomisk og juridisk ekspertise.
3. Derudover udarbejder og indgår vores agentur to kontrakter: en salgskontrakt med ejeren af ​​ejendommen og en leasingkontrakt med virksomheden - lejeren. Transaktionen er formaliseret i overensstemmelse hermed i Federal Registration Service. Ejendommen overdrages til lejer til midlertidig besiddelse og brug.

Videnskabsakademiet "Uyutny Dom" har stor erfaring med at skaffe finansiering til leasing af fast ejendom.

Se alle tjenester