Forbereder køb af lejlighed

Køb af lejlighed gennem et ejendomsmægler

Ved køb af lejlighed gennem et ejendomsmæglerbureau et obligatorisk punkt for at starte processen med køb og salg er at lave et depositum for at betale omkostningerne. Herefter er ejendomsmægleren forpligtet til at fjerne denne genstand fra salg og stoppe med at annoncere for den. Alle relevante detaljer er skrevet i forudbetalingsaftalen: den ordning, hvormed kunden vil foretage betaling, den periode, hvor kunden er forpligtet til at forlade lejligheden de facto og lovligt, den afsatte tid til transaktionen, samt en liste af relevante dokumenter for fast ejendom, der skal stilles til rådighed for købere. Transaktionen kan udføres eksternt i videoformat og kræver ikke din fysiske tilstedeværelse.

Selverhvervelse af lejlighed

I tilfælde af at du fandt en lejlighed på egen hånd og du ønsker at købe det uden at ty til et bureaus tjenester, men direkte fra ejeren skal du også betale depositum og udarbejde en salgskontrakt. Kontrakten om salg af en lejlighed er udarbejdet mellem dig og direkte dens ejer eller alle ejere, hvis der er flere, eller en betroet repræsentant stillet til rådighed af sælgeren. Hvis ejeren ændrer mening om at bruge sin autoriserede repræsentants tjenester, vil denne repræsentant ikke længere være i stand til at fortsætte med at levere sine tjenester, og du bliver selv nødt til at fortsætte registreringen. I tilfælde af tvister kan du altid gå til retten, hvor sagen kan tage meget tid og kræfter.

Foretage et køb med en notar

Afslutningen af ​​transaktionen anses for afsluttet efter indtastning af data om salg og køb af en bestemt ejendomsenhed i Unified State Legal Register. Efter at have registreret købet af denne lejlighed i registret, får du udstedt et dokument med ejerens rettigheder til det, udarbejdet i overensstemmelse med et specifikt afsnit i den nuværende lovgivning.

Se alle tjenester