Der Kauf einer Immobilie in Georgien ist für einen russischen Staatsbürger genauso einfach wie für Einheimische

In jüngster Zeit ist unter Russen ein spürbarer Anstieg des Immobilienerwerbs in Georgien zu verzeichnen. Dies wird durch die Tatsache erleichtert, dass es aufgrund des zunehmenden Tourismuswachstums rentabel geworden ist, Immobilien in den Touristenstädten des Landes wie Tiflis, Batumi, Bakuriani usw. zu erwerben. Die Gesetzgebung Georgiens erlaubt dies allen Bürgern ausnahmslos Immobilien im Land zu erwerben.

Wo auch immer Sie kaufen möchten Immobilien in GeorgienIm ganzen Land gelten die gleichen Regeln. Wir helfen Ihnen, sich jetzt mit diesen Regeln vertraut zu machen. Der Prozess des Kaufs und der Registrierung des Eigentums an Immobilien ist äußerst einfach und transparent. Jeder Käufer benötigt nur seinen Reisepass und 1 Tag Zeit. Alle Kauf- und Verkaufstransaktionen finden im Bordell der Gerechtigkeit statt. Der Vorgang ist einfach und dauert nur 15-30 Minuten. Der Prozess des Kaufs von Primärimmobilien (vom Entwickler) und Sekundärimmobilien (vom Eigentümer) unterscheidet sich nicht. Wenn Sie eine Wohnung in einem im Bau befindlichen Haus kaufen, werden zwei Verträge vorbereitet – ein Vorvertrag und ein Hauptvertrag.

Ein vorläufiger Kaufvertrag beinhaltet die Registrierung einer Wohnung sowohl für den Käufer als auch für den zukünftigen Eigentümer, bis die Parteien die Bedingungen vollständig erfüllt haben. Seitens des Käufers – bis zur vollständigen Bezahlung, seitens des Verkäufers – bis zum Abschluss des Bauprozesses und der Inbetriebnahme des Hauses. Der Vertrag muss nicht von einem Notar beglaubigt werden, die Echtheit jedes Dokuments wird durch einen internationalen Barcode bestätigt, der keinem Betrug unterliegt.

Wie erfolgt der Kauf und Verkauf?

• Eine Einzahlung tätigen für die Immobilie, die Ihnen gefällt.
• Abschluss eines Kaufvertrages in 3 Exemplaren wird der Vertrag in der georgischen Sprache und in der Sprache eines Staatsbürgers eines anderen Landes abgefasst.
• Barausgleich. Der Käufer kann bar bezahlen oder Geld auf das Konto des Verkäufers einzahlen.
• Registrierung der Rechte des Eigentümers, die auf der Grundlage eines Kaufvertrags und eines Dokuments erfolgt, das den Geldeingang beim Verkäufer bestätigt.

Die Kosten für die Dienstleistungen des Registers hängen von den Bedingungen für die Registrierung von Eigentumsrechten ab.

In Georgien gibt es keine Grundsteuer. Auch die Immobilienversicherung liegt im Ermessen des Kunden.

Ein ausländischer Staatsbürger kann Immobilien in Georgien auch aus der Ferne kaufen. Ihr Treuhänder kauft in Ihrem Namen (per Vollmacht) und trägt die Rechte im Register ein. Entweder erledigen Sie alles aus der Ferne, unterzeichnen einen Vertrag und zahlen über die Bank, aber später kommen Sie oder ein bevollmächtigter Vertreter, um die Rechte im Register einzutragen. Über die Details zum Online-Immobilienkauf haben wir Sie bereits informiert.