Wie schützt man sich vor Täuschung?

Die Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen oder selbst kaufen?

Es ist nichts Falsches daran, alles selbst machen zu wollen, aber ohne die richtige rechtliche Vorbereitung besteht die Gefahr, dass man auf einen skrupellosen Verkäufer trifft oder die im Vertrag enthaltenen Nuancen nicht beachtet. Jede Immobilienagentur, die Wert auf ihren Ruf legt, prüft die Objekte immer, bevor sie in die Datenbank aufgenommen werden, sodass es hier praktisch keine Probleme gibt.

Worauf Sie achten sollten, wenn Sie möchten Kaufen Sie eine Wohnung in Georgia unabhängig:

• prüfen, auf wen die Immobilie registriert ist und ob diese Daten mit den Daten des Verkäufers übereinstimmen;
• klären Sie, ob der Eigentümer irgendwelche Belastungen hat (Hypothekendarlehen, Festnahme);
• um die Vorlage von Unterlagen über den Erwerb der Immobilie durch den Eigentümer bitten, um das Fehlen von Ansprüchen zu klären;
• Stellen Sie sicher, dass der Ehegatte nichts gegen den Verkauf hat (in Georgia ist hierfür keine Zustimmung erforderlich, es können jedoch Präzedenzfälle entstehen);
• Achten Sie beim Kauf einer Wohnung in einem Neubau darauf, dass das Haus in Betrieb genommen wird (die Katasternummer des Objekts hilft Ihnen bei der Beschaffung der notwendigen Informationen);
• Im Falle des Erwerbs einer Zweitimmobilie, insbesondere mit langer Geschichte, müssen Sie basteln, Dokumente erstellen und die Rechtmäßigkeit der Eigentumsübertragung an alle Vorbesitzer unter Berücksichtigung der Privatisierung klären.

Stimmen Sie zu, es ist eine ziemlich beeindruckende Liste geworden. Wenn Sie also Spaß am Kauf haben möchten und sich nicht nervös fühlen möchten, wenden Sie sich besser an Profis.