Eine X2Gruppe

ONE ist ein neuer einzigartiger Wohnkomplex der X2 Group, der sich in der Elitezone von Batumi befindet, nur 400 Meter von der Alley of Heroes, 300 Meter von der Batumi Arena und 100 Meter von örtlichen Schulen und Kindergärten entfernt. Dieses Projekt ist Teil des Renovierungsprogramms der Regierung, das eine pünktliche und planmäßige Fertigstellung gewährleistet.

Jedes Apartment ist nach hohen Komfortstandards gestaltet, die sonst nirgends zu finden sind. Im Inneren der Wohnung gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon mit atemberaubender Aussicht. Die Größe der Apartments variiert von gemütlichen Studios mit 28 m². m bis geräumige Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 127 qm. M.

Die Hauptmerkmale des Projekts:

– Entwickler – X2-Gruppe 

– Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 42,060 m². M 

– Anzahl der Wohnungen – 410 

– Anzahl der Stockwerke des Gebäudes – 35 Wohnetagen 

– 2 Etagen sind für die gewerbliche Nutzung vorgesehen 

– 2 Etagen Tiefgarage 

– Der Komplex wird über ein Restaurant und einen Co-Working-Space verfügen.

Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde nicht nur auf Komfort geachtet, sondern auch auf die langfristige Erhaltung seines einzigartigen Designs dank origineller architektonischer Lösungen wie Panoramafenster und exquisite Terrassen, die jede Wohnung zu einem integralen Bestandteil der Stadtlandschaft von Batumi machen .

Zusätzlich zur Teilnahme am Sanierungsprogramm der Regierung hat die X2 Group bereits 2 Millionen US-Dollar selbst in das Projekt investiert und damit ihr Engagement für die Erfüllung ihrer Verpflichtungen unter Beweis gestellt und neue Maßstäbe für die Beziehungen zwischen dem Entwickler und der Gemeinde gesetzt.

ONE bietet vielversprechende Investitionsmöglichkeiten. Die prognostizierten Wachstumsraten betragen 113 % während der Bauphase oder 32 % pro Jahr, wobei die Renditen zwischen 16,6 % und 20,2 % für Kurzzeitmieten und 8,5 % bis 9,6 % für Langzeitmieten liegen.

Fertigstellung der Bauarbeiten im 4. Quartal 2026