Wohnungskauf vorbereiten

Kauf einer Wohnung über eine Immobilienagentur

Beim Kauf einer Wohnung über eine Immobilienagentur Ein obligatorischer Punkt, um den Kauf- und Verkaufsprozess zu starten, ist eine Anzahlung zu leisten, um die Kosten zu bezahlen. Danach ist die Immobilienagentur verpflichtet, dieses Objekt aus dem Verkauf zu nehmen und die Werbung einzustellen. Alle relevanten Details sind in der Vorauszahlungsvereinbarung festgehalten: das Schema, nach dem der Kunde die Zahlung leisten wird, die Frist, während der der Kunde de facto und rechtlich verpflichtet ist, die Wohnung zu räumen, die für die Transaktion vorgesehene Zeit sowie eine Liste von relevanten Dokumenten für Immobilien, die Käufern zur Verfügung gestellt werden müssen. Die Transaktion kann aus der Ferne im Videoformat durchgeführt werden und erfordert keine physische Anwesenheit.

Eigenerwerb einer Wohnung

Falls Sie selbst eine Wohnung gefunden haben und Sie möchten es kaufen, ohne auf die Dienste einer Agentur zurückzugreifen, aber direkt vom Eigentümer, müssen Sie auch eine Anzahlung leisten und einen Kaufvertrag aufsetzen. Der Vertrag über den Verkauf einer Wohnung kommt zwischen Ihnen und direkt dem Eigentümer oder allen Eigentümern, falls es mehrere gibt, oder einem vom Verkäufer gestellten Vertrauensvertreter zustande. Wenn der Eigentümer seine Meinung über die Inanspruchnahme der Dienste seines Bevollmächtigten ändert, kann dieser seine Dienste nicht mehr weiter erbringen und Sie müssen die Registrierung selbst fortsetzen. Bei Streitigkeiten können Sie immer vor Gericht gehen, was viel Zeit und Mühe kosten kann.

Kauf mit einem Notar

Ein zuverlässigerer Weg für den Käufer ist Abschluss einer notariell beglaubigten schriftlichen Vereinbarung. Sie sollten die in der Vertragsklausel enthaltenen Details und Bedingungen sorgfältig lesen und erst danach mit weiteren Maßnahmen fortfahren.

Der Abschluss der Transaktion gilt als abgeschlossen, nachdem die Daten über den Verkauf und Kauf einer bestimmten Immobilieneinheit in das einheitliche staatliche Rechtsregister eingetragen wurden. Nach der Registrierung für den Kauf dieser Wohnung im Register wird Ihnen ein Dokument mit den Eigentümerrechten ausgestellt, das gemäß einem bestimmten Absatz der geltenden Gesetzgebung erstellt wurde.

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