Βοήθεια για την πραγματοποίηση δωρεάς

Αφήστε μας να σας βοηθήσουμε να αγοράσετε ακίνητα!

Πώς να υποβάλετε αίτηση για τίτλο ακινήτων


Ένα άτομο μπορεί να δωρίσει οποιοδήποτε δικό του ακίνητο σε οποιονδήποτε, ιδιώτη, κράτος, οργανισμό, αλλά τις περισσότερες φορές το δίνει σε στενούς συγγενείς. Η σύμβαση δωρεάς ακινήτων είναι μια συμφωνία βάσει της οποίας ο δωρητής δίνει τη δική του περιουσία στον λήπτη δωρεάν και για πάντα. Αυτή η διαδικασία δεν είναι αρκετά απλή, καθώς απαιτεί μια κατάλληλη στάση στα υποβληθέντα έγγραφα και έχει πολλές νομικές λεπτότητες.

Δεν μπορούν να δωρίσουν διαμέρισμα ανήλικα παιδιά και παράφρονες και ανίκανοι που νοσηλεύονται σε ιδρύματα κοινωνικής προστασίας και οι σύζυγοί τους κ.λπ.

Τι πρέπει να περιλαμβάνει μια συμφωνία δωρεάς;

Το συμφωνητικό δωρεάς πρέπει να περιέχει όλα τα δεδομένα που απαιτούνται για τη διαδικασία - τον αριθμό κτηματογράφησης του ακινήτου, τα στοιχεία διαβατηρίου και των δύο μερών, τα τεχνικά στοιχεία του διαμερίσματος ή των χώρων. Πρέπει να διαπιστωθεί με ειδικό τρόπο ότι το διαμέρισμα δεν έχει πωληθεί ή δωρεά σε κανέναν άλλο, δεν έχει δεσμευτεί σε τράπεζα και δεν υπόκειται σε κυρώσεις. Είναι σημαντικό να αναφέρετε ότι αυτό το ακίνητο παραχωρείται δωρεάν, αυτός είναι ο κύριος όρος της σύμβασης. 

Στο συμβόλαιο, ορίζετε και ορίζετε αυτούς και πολλούς άλλους όρους της συναλλαγής. Είναι επίσης σημαντικό να καθοριστεί ποιος θα πληρώσει για τη συναλλαγή, τα νομικά έξοδα και τα κρατικά τέλη. Είναι επίσης χρήσιμο να εισάγετε τις επιθυμίες σας σχετικά με την ασφάλεια του αντικειμένου, για παράδειγμα, σε περίπτωση πρόωρου θανάτου του δωρεοδόχου ενώπιον του δωρητή, σε περίπτωση ανέντιμης μεταχείρισης ακίνητης περιουσίας κ.λπ. Υπάρχουν περιπτώσεις που άλλοι συγγενείς αμφισβητούν τη συμφωνία, οπότε μπορεί να αντιμετωπίσετε δικαστικές διαμάχες και τη βοήθεια επαγγελματία δικηγόρου.

Μια διαθήκη δωρεάς μπορεί να συνταχθεί προσωπικά από εσάς. Μπορείτε να το γράψετε ανά πάσα στιγμή, αλλά η απλή μεταφορά εγγράφων ιδιοκτησίας σε άλλο άτομο χωρίς την κατάλληλη εκτέλεση δεν θα διασφαλίσει τη νομιμότητα αυτής της πράξης. Μόνο μετά την κατάρτιση και την υπογραφή της σύμβασης, μετά τη διαδικασία εγγραφής της ακίνητης περιουσίας στο κρατικό μητρώο, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας περνούν στα χέρια του δικαιούχου. 

Εάν πρέπει να κανονίσετε μια δωρεά ακινήτου, τότε μπορεί να χρειαστείτε τη βοήθειά μας!



Δείτε όλες τις υπηρεσίες