Preparándose para comprar un apartamento

¡Permítanos ayudarlo a comprar bienes raíces!

Comprar un apartamento es un asunto responsable y delicado, requiere ciertas habilidades y conocimientos. Para tener éxito en este negocio, debe sopesar muchas condiciones y familiarizarse con los detalles del proceso.

Comprar un apartamento a través de una agencia inmobiliaria

Al comprar un apartamento a través de una agencia inmobiliaria un punto obligatorio para iniciar el proceso de compra-venta es hacer un depósito para pagar el costo. Después de eso, la agencia inmobiliaria está obligada a retirar el objeto de la venta y dejar de publicitarlo. Todos los detalles relevantes están escritos en el acuerdo de prepago: el esquema por el cual el cliente realizará el pago, el período de tiempo durante el cual el cliente está obligado a desalojar el apartamento de facto y legalmente, el tiempo asignado para la transacción, así como una lista de documentos relevantes para bienes inmuebles que deben proporcionar los compradores. La transacción se puede realizar de forma remota en formato de video, y no requiere su presencia física.


Autoadquisición de un apartamento

En caso de que haya encontrado un apartamento por su cuenta y quieres comprarlo sin recurrir a los servicios de una agencia, pero directamente del propietario, también tendrá que pagar un depósito y redactar un contrato de compraventa. El contrato de compraventa de un piso se redacta entre usted y directamente su propietario o todos los propietarios, si son varios, o un representante de confianza facilitado por el vendedor. Si el propietario cambia de opinión sobre el uso de los servicios de su representante autorizado, este representante ya no podrá continuar brindando sus servicios y usted mismo deberá continuar con el registro. En caso de disputas, siempre puede acudir a los tribunales, cuyo procedimiento puede llevar mucho tiempo y esfuerzo.


Hacer una compra con un notario

Una forma más fiable para el comprador es ejecución de un acuerdo escrito certificado por un notario. Debe leer atentamente los detalles y condiciones incluidos en la cláusula del contrato, y solo después de eso continuar con las acciones adicionales.

La conclusión de la transacción se considera completa después de que los datos sobre la venta y compra de una unidad de bienes raíces en particular se ingresen en el Registro Legal del Estado Unificado. Después de inscribir la compra de este apartamento en el registro, se le emite un documento con los derechos de propiedad sobre el mismo, redactado de acuerdo con un párrafo específico de la legislación vigente.


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