Garaaži rent

Sel juhul on üürilepingu esemeks garaaž ehk teisisõnu hoone või ruum, mis on mõeldud sõidukite hoidmiseks.

Igal rendiobjektiks oleval garaažihoonel peab olema katus, seinad, väravad ja põrand. Konstruktsiooni üksikasjalik kirjeldus peaks sisalduma lepingus endas või selle lisas.

Üürilepingu saavad üürnik ja üürileandja vormistada tavapärases kirjalikus vormis. Seadusandliku regulatsiooni tunnused ja hoone üürilepingu vormistamise kord sõltub sellest, kas garaaž kuulub kinnisvara hulka. Kui üürnikule üle antud garaaž ei ole juriidiliselt kinnisvarana tunnustatud, siis selle üürile andmist ja lepingu vormistamise korda ei ole seadusega kehtestatud. Kuid ikkagi on selline leping kõige parem sõlmida kirjalikult. See võimaldab üürileandjal ja üürnikul tulevikus kohtuvaidlusi vältida.

Nagu näitab statistika, ei vormistata kodanike vahel üürilepingut sageli kirjalikult ning sageli seisavad lepingu osaliste ees sellised erimeelsused nagu tähtajatu remondikohustus, objekti rendiaeg, tasumise sagedus ja muud peensused. . Lisaks võtab kirjaliku lepingu puudumine pooltelt õiguse oma huve kohtus kaitsta.

Garaaž liigitatakse kinnistuks, kui see on tugeva vundamendiga, asub isiklikul maal ja omab registreeritud omandiõigust. Kinnisvaraks liigitatud garaažiga seotud õigussuhteid reguleerivad Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 671–688. Kui üürileping on sõlmitud tähtajaga üle 12 kuu, kuid ei ole läbinud registreerimisprotseduure, loetakse leping kehtetuks ja sellel puudub õigusjõud.

Lühidalt garaaži üürilepingu sõlmimisest. Loomulikult saab iga üürnik iseseisvalt sellise lepingu sõlmida. Peate sellele veidi aega kulutama, kontrollima kõiki pabereid ja tehingu legitiimsust. Meie spetsialistidel on selliste tehingute menetlemisel piisavad kogemused, seega võite alati abi saamiseks meie poole pöörduda!

Vaadake kõiki teenuseid