Abi annetuse tegemisel

Kuidas taotleda kinnisvaralepingut

Inimene võib kinkida ükskõik millisele oma kinnisvara kellelegi, eraisikule, riigile, organisatsioonile, kuid enamasti kingitakse see lähisugulastele. Kinnisvara annetamise leping on leping, mille alusel kinkija annab oma vara kingisaajale tasuta ja igaveseks. See protseduur ei ole päris lihtne, kuna see nõuab asjakohast suhtumist esitatud dokumentidesse ja sellel on palju juriidilisi nüansse.

Korterit ei saa kinkida alaealised lapsed ja sotsiaalkaitseasutustes ravil olevad hullud ja ebakompetentsed inimesed ja nende abikaasad jne.

Mida peaks annetusleping sisaldama?

Annetusleping peavad sisaldama kõiki protseduuriks vajalikke andmeid - kinnistu katastrinumbrit, mõlema poole passiandmeid, korteri või ruumi tehnilisi andmeid. Erilisel viisil tuleb tuvastada, et korter ei ole müüdud ega kellelegi teisele kinkitud, pangale panditud ega sanktsioonidele allutatud. Oluline on märkida, et antud vara kinkitakse tasuta, see on lepingu põhitingimus. 

Lepingus sätestate ja kirjutate ette need ja paljud teised tehingutingimused. Samuti on oluline kindlaks teha, kes tasub tehingu, kohtukulud ja riigilõivud. Samuti on kasulik sisestada oma soovid, mis on seotud eseme turvalisusega, näiteks kingisaaja enneaegse surma korral enne kinkijat, kinnisvara ebaausal kohtlemisel vms. On juhtumeid, kus teised sugulased vaidlevad kokkuleppele vastu, sel juhul võib teid oodata kohtuvaidlus ja professionaalse juristi abi.

Annetuse testamendi saate koostada isiklikult. Saate selle igal ajal kirjutada, kuid lihtsalt varadokumentide teisele isikule üleandmine ilma nõuetekohase täitmiseta ei taga selle toimingu seaduslikkust. Alles pärast lepingu koostamist ja allkirjastamist, pärast kinnisvara riiklikus registris registreerimise protseduuri, lähevad omandiõigused kingisaaja kätte. 

Kui teil on vaja korraldada vara annetamine, võite vajada meie abi!

Vaadake kõiki teenuseid