کمک در انجام کمک مالی

نحوه درخواست سند ملکی

یک شخص می تواند هر یک از املاک خود را به هر کسی، شخص خصوصی، ایالت، سازمان اهدا کند، اما اغلب آنها آن را به اقوام نزدیک خود می دهند. قرارداد اهدای ملک قراردادی است که به موجب آن اهدا کننده دارایی خود را به طور رایگان و برای همیشه به گیرنده می دهد. این روش کاملاً ساده نیست، زیرا نیاز به نگرش مناسب به اسناد ارائه شده دارد و دارای ظرافت های قانونی بسیاری است.

کودکان صغیر و افراد مجنون و نالایق که در موسسات حمایت اجتماعی تحت درمان قرار می گیرند و همسر و ... نمی توانند آپارتمان اهدا کنند.

چه چیزی باید در قرارداد اهدا گنجانده شود؟

قرارداد اهدا باید شامل تمام داده های مورد نیاز برای این روش باشد - شماره کاداستر ملک، اطلاعات گذرنامه هر دو طرف، اطلاعات فنی آپارتمان یا محل. باید به گونه ای خاص مشخص شود که آپارتمان فروخته یا به دیگری اهدا نشده باشد، در بانک تعهد نشده باشد و مشمول تحریم نباشد. ذکر این نکته ضروری است که این ملک به صورت رایگان اهدا می شود، این شرط اصلی قرارداد است. 

در قرارداد شما این و بسیاری از شروط معامله را قید و تجویز می کنید. همچنین تعیین اینکه چه کسی برای معامله، هزینه های قانونی و هزینه های دولتی پرداخت می کند، مهم است. همچنین درج خواسته های خود در رابطه با ایمنی شیء مفید است، به عنوان مثال، در صورت مرگ زودهنگام اهدا کننده قبل از اهدا کننده، در صورت برخورد غیر صادقانه با املاک و غیره. مواردی وجود دارد که سایر اقوام با توافق مخالفت می کنند، در این صورت ممکن است با دعوا و کمک یک وکیل حرفه ای مواجه شوید.

وصیت نامه اهدایی می تواند شخصاً توسط شما تنظیم شود. شما می توانید آن را در هر زمان بنویسید، اما صرفاً انتقال اسناد ملک به شخص دیگر بدون اجرای صحیح، قانونی بودن این عمل را تضمین نمی کند. تنها پس از تنظیم و امضای قرارداد، پس از مراحل ثبت املاک در ثبت دولتی، حقوق مالکیت به دست گیرنده می رسد. 

اگر نیاز به ترتیب دادن یک اهدای ملک دارید، ممکن است به کمک ما نیاز داشته باشید!

مشاهده تمامی خدمات