Autotallin vuokraus

Tässä tapauksessa vuokrasopimuksen kohteena on autotalli eli rakennus tai huone, joka on tarkoitettu ajoneuvojen säilytykseen.

Jokaisessa vuokrakohteessa autotallirakennuksessa on oltava katto, seinät, portit ja lattia. Yksityiskohtainen kuvaus rakenteesta on sisällytettävä itse sopimukseen tai sen liitteeseen.

Vuokrasopimuksen voivat tehdä vuokralainen ja vuokranantaja tavanomaisessa kirjallisessa muodossa. Lainsäädännön ominaisuudet ja rakennuksen vuokrasopimuksen laatimismenettely riippuvat siitä, kuuluuko autotalli kiinteistöön. Jos vuokralaiselle siirrettyä autotallia ei ole laillisesti tunnustettu kiinteistöksi, sen vuokraa ja sopimuksen laatimismenettelyä ei säädetä laissa. Mutta silti on parempi tehdä tällainen sopimus kirjallisesti. Näin vuokranantaja ja vuokralainen voivat välttää oikeudenkäynnit tulevaisuudessa.

Kuten tilastot osoittavat, kansalaisten välistä vuokrasopimusta ei usein tehdä kirjallisesti, ja usein sopimuspuolet kohtaavat sellaisia ​​erimielisyyksiä kuin toistaiseksi voimassa oleva korjausvelvollisuus, kohteen vuokra-aika, maksutiheys ja muut hienoudet. . Lisäksi kirjallisen sopimuksen puuttuminen riistää osapuolilta oikeuden puolustaa etujaan tuomioistuimessa.

Autotalli luokitellaan kiinteistöksi, jos sillä on vankka pohja, se sijaitsee henkilökohtaisella maalla ja sillä on rekisteröity omistusoikeus. Kiinteistöksi luokiteltua autotallia koskevia oikeussuhteita säännellään Venäjän federaation siviililain 671-688 artikloilla. Jos vuokrasopimus on tehty yli 12 kuukauden ajaksi, mutta se ei ole läpäissyt rekisteröintimenettelyjä, sopimus katsotaan mitättömäksi eikä sillä ole lainvoimaa.

Lyhyesti autotallin vuokrasopimuksen tekemisestä. Jokainen vuokralainen voi tietysti tehdä itsenäisesti tällaisen sopimuksen. Sinun täytyy viettää aikaa tähän, tarkistaa kaikki paperit ja tapahtuman laillisuus. Asiantuntijoillamme on riittävä kokemus tällaisten tapahtumien käsittelystä, joten voit aina ottaa meihin yhteyttä saadaksesi apua!

Katso kaikki palvelut