Vuokraus liikekiinteistön vuokralaisille

AN "Uyutny Dom" rahoittaa liiketoimia liikekiinteistöjen vuokraamiseksi.

Kiinteistön leasing on pitkäaikainen vuokrasopimus, jossa kohteen omistusoikeus siirtyy takuulla vuokrasopimuksen päätyttyä.

Rahoitusleasingin etuna on, että kuukausivuokramaksut eivät kasva ajan myötä, leasingmaksujen ylitys vuokrakustannuksista ei keskimäärin ylitä 10-15 %.

Muutaman vuoden kuluttua leasingmaksun määrä jää markkina-arvoa pienemmäksi inflaation ja vuokran nousun vuoksi. Lisäksi kiinteistöjä vuokrattaessa varoja sijoitetaan yrityksen tulevaan omaisuuteen.

Kaupan kohteina voivat olla teollisuus-, varasto-, liike- ja toimistotilat.

Leasingsuhteiden muodostumisen vaiheet

1. Vuokralainen määrittää liikekiinteistön kohteen, antaa tiedot asiantuntijoillemme. Kiinteistönvälityksen asiantuntijat analysoivat edellisen omistajan oikeuksien laillisuutta, kiinteistöasiakirjojen laatua, määrittävät hinnan kohtuullisuuden ja kohteen likviditeetin.
2. Rahoituspäätöstä varten vuokralaisen on esitettävä maksukykynsä vahvistavat asiakirjat. Sitten työntekijämme tekevät talous- ja lakiasiantuntemusta.
3. Lisäksi toimistomme valmistelee ja tekee kaksi sopimusta: myyntisopimuksen kiinteistön omistajan kanssa ja leasingsopimuksen yrityksen - vuokralaisen kanssa. Kauppa virallistetaan vastaavasti liittovaltion rekisteröintipalvelussa. Kiinteistö siirtyy vuokralaiselle väliaikaiseen hallintaan ja käyttöön.

Tiedeakatemia "Uyutny Dom" on laaja kokemus rahoituksen hankkimisesta kiinteistöjen leasingiin.

Katso kaikki palvelut