Asuintilojen siirto ei-asumiseen

Muiden kuin asuintilojen on täytettävä Venäjän asuntolain vaatimukset. Jos toimitilarahastoon siirrettävä asunto sijaitsee kerrostalossa, sen tulee sijaita talon pohjakerroksessa. Jos asunto sijaitsee korkeammalla, suoraan tämän asunnon alla olevien tilojen on oltava ei-asuntoja, muuten tilojen siirto muuhun rahastoon evätään.

Rajoitukset, jotka eivät salli asuintilojen siirtoa muuhun kuin asumiseen

1. jos pääsy muihin tiloihin on mahdotonta ilman sellaisten tilojen käyttöä, jotka mahdollistavat pääsyn muihin asuintiloihin.
2. jos erillistä sisäänkäyntiä ei voida tehdä suunniteltuihin muihin kuin asuntoihin, tällaisen asunnon siirto muuhun rahastoon ei ole mahdollista.
3. jos suunniteltujen muiden kuin asuintilojen ikkunat ovat sisäpihalle päin, tilojen siirto evätään.
4. jos asunto sijaitsee HOA:ssa tai osuuskunnassa, siirtämiseen muuhun rahastoon tarvitaan vähintään 2/3 tämän talon asunnonomistajista kirjallinen suostumus.
5. siirto muuhun rahastoon ei ole mahdollista, jos asunnon omistus on muiden henkilöiden oikeuksilla rasitettu.

Luettelo asiakirjoista, jotka on toimitettava harkittaessa asunnon siirtämistä muuhun kuin asuntorahastoon

• lausunto, jossa ilmoitetaan siirron syy;
• asiakirja, joka vahvistaa asuintilan omistuksen;
• todistus siitä, että asunnossa ei ole rekisteröityjä henkilöitä;
• tilojen kunnostus- ja uudelleenjärjestelyprojekti;
• tämän hankkeen hyväksyminen piirin arkkitehtuuriosaston (APO), Gospozhnadzorin, Rospotrebnadzorin (SES) elimissä;
• tekninen lausunto organisaatiosta, jolla on lupa suorittaa tutkimustyötä asuinrakennuksissa;
• piirihallinnon myöntämä todistus, jossa todetaan, että asuinrakennus ei ole jälleenrakennussuunnitelmissa (suurkorjaus), ei ole hätätilanne eikä myöskään purettava;
• rakennuksen pohjapiirros;
• APA:n kirje siitä, onko mahdollista järjestää erillinen sisäänkäynti tiloihin, mikä on luonteeltaan tiedottava;
• tilojen teknisen kunnon tarkastusasiakirja;
• ote rekisteristä;
• oikeushenkilöille - kopiot lakisääteisistä asiakirjoista, veroviranomaisen rekisteröintitodistukset ja rekisteröintitodistukset.

Yrityksemme auttaa asuntojen siirrossa muuhun rahastoon.

Katso kaikki palvelut