Valmistautuminen asunnon ostamiseen

Asunnon ostaminen kiinteistönvälityksen kautta

Kun ostat asunnon kiinteistönvälityksen kautta osto- ja myyntiprosessin aloittamisen pakollinen kohta on tehdä talletus kulujen maksamiseksi. Sen jälkeen kiinteistönvälittäjä on velvollinen poistamaan tämän kohteen myynnistä ja lopettamaan sen mainostamisen. Ennakkomaksusopimukseen on kirjoitettu kaikki asiaankuuluvat yksityiskohdat: järjestely, jolla asiakas suorittaa maksun, aika, jonka aikana asiakas on velvollinen luovuttamaan asunnon tosiasiallisesti ja laillisesti, kaupalle varattu aika sekä luettelo asiaankuuluvat asiakirjat kiinteistöistä, jotka on toimitettava ostajille. Tapahtuma voidaan suorittaa etänä videomuodossa, eikä se vaadi fyysistä läsnäoloasi.

Asunnon hankinta itse

Jos löydät asunnon omatoimisesti ja haluat ostaa sen turvautumatta toimiston palveluihin, mutta suoraan omistajalta, sinun on myös maksettava takuumaksu ja laadittava myyntisopimus. Asunnon myyntisopimus tehdään sinun ja suoraan sen omistajan tai kaikkien omistajien, jos niitä on useita, tai myyjän antaman luotettavan edustajan välillä. Jos omistaja muuttaa mieltään valtuutetun edustajansa palvelujen käytöstä, tämä edustaja ei voi enää jatkaa palvelujensa tarjoamista ja sinun on jatkettava rekisteröintiä itse. Kiistatilanteissa voit aina mennä oikeuteen, jonka käsittely voi viedä paljon aikaa ja vaivaa.

Ostoksen tekeminen notaarin kanssa

Kaupan tekeminen katsotaan suoritetuksi sen jälkeen, kun tietyn kiinteistöyksikön myyntiä ja ostoa koskevat tiedot on merkitty yhtenäiseen valtion lakirekisteriin. Kun olet rekisteröinyt tämän asunnon oston rekisteriin, sinulle myönnetään asiakirja, jossa on omistajan oikeudet ja joka on laadittu voimassa olevan lainsäädännön tietyn kohdan mukaisesti.

Katso kaikki palvelut