वाणिज्यिक अचल संपत्ति के किरायेदारों के लिए पट्टे

AN "Uyutny Dom" पट्टे पर वाणिज्यिक अचल संपत्ति के अधिग्रहण के लिए लेनदेन का वित्तपोषण करता है।

रियल एस्टेट लीजिंग लीज एग्रीमेंट की समाप्ति के बाद वस्तु के स्वामित्व के गारंटीकृत हस्तांतरण के साथ एक दीर्घकालिक पट्टा है।

वित्तीय पट्टे का लाभ यह है कि मासिक पट्टा भुगतान समय के साथ नहीं बढ़ता है, किराए की लागत से अधिक पट्टा भुगतान, औसतन, अधिक नहीं होता है 10-15%।

कुछ वर्षों के बाद, मुद्रास्फीति और बढ़ती किराये की दरों के कारण पट्टा भुगतान का आकार बाजार मूल्य से कम हो जाता है। इसके अलावा, अचल संपत्ति को पट्टे पर देते समय, कंपनी की भविष्य की संपत्ति में धन का निवेश किया जाता है।

लेन-देन की वस्तुएं उत्पादन, गोदाम, खुदरा और कार्यालय परिसर हो सकती हैं।

लीजिंग संबंधों के गठन के चरण

1. पट्टेदार वाणिज्यिक अचल संपत्ति वस्तु का निर्धारण करता है, हमारे विशेषज्ञों को जानकारी प्रदान करता है। रियल एस्टेट एजेंसी के विशेषज्ञ पिछले मालिक के अधिकारों की वैधता का विश्लेषण करते हैं, अचल संपत्ति के लिए दस्तावेजों की गुणवत्ता, कीमत की तर्कसंगतता और वस्तु की तरलता का निर्धारण करते हैं।
2. वित्तपोषण पर निर्णय लेने के लिए, पट्टेदार को अपनी शोधन क्षमता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज प्रदान करने होंगे। फिर हमारे कर्मचारी आर्थिक और कानूनी विशेषज्ञता का संचालन करते हैं।
3. इसके अलावा, हमारी एजेंसी दो अनुबंध तैयार करती है और समाप्त करती है: संपत्ति के मालिक के साथ बिक्री का अनुबंध और उद्यम के साथ पट्टे का अनुबंध - पट्टेदार। लेन-देन को तदनुसार संघीय पंजीकरण सेवा में औपचारिक रूप दिया गया है। संपत्ति को अस्थायी कब्जे और उपयोग के लिए पट्टेदार को हस्तांतरित कर दिया जाता है।

विज्ञान अकादमी "Uyutny Dom" को अचल संपत्ति पट्टे पर देने के लिए वित्त जुटाने का व्यापक अनुभव है।

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