आवासीय परिसर का गैर-आवासीय में स्थानांतरण

गैर-आवासीय परिसर को रूस के हाउसिंग कोड की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। यदि गैर-आवासीय निधि में स्थानांतरित किया जा रहा अपार्टमेंट किसी अपार्टमेंट भवन में स्थित है, तो यह भवन के भूतल पर स्थित होना चाहिए। यदि अपार्टमेंट उच्च स्थित है, तो परिसर जो सीधे इस अपार्टमेंट के अंतर्गत हैं, गैर-आवासीय होना चाहिए, अन्यथा परिसर को गैर-आवासीय निधि में स्थानांतरित करने से मना कर दिया जाएगा।

आवासीय परिसर को गैर-आवासीय में स्थानांतरित करने की अनुमति नहीं देने वाले प्रतिबंध

यदि गैर-आवासीय परिसर तक पहुंच उन परिसरों के उपयोग के बिना असंभव है जो अन्य आवासीय परिसरों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
यदि नियोजित गैर-आवासीय परिसर में एक अलग प्रवेश द्वार नहीं बनाया जा सकता है, तो ऐसे अपार्टमेंट को गैर-आवासीय निधि में स्थानांतरित करना संभव नहीं होगा।
यदि नियोजित गैर-आवासीय परिसर में खिड़कियां आंगन के सामने हैं, तो परिसर के हस्तांतरण से इनकार कर दिया जाएगा।
यदि अपार्टमेंट एक एचओए या सहकारी में स्थित है, तो इस घर के कम से कम 2/3 अपार्टमेंट मालिकों की लिखित सहमति गैर-आवासीय निधि में स्थानांतरित करने के लिए आवश्यक होगी।
गैर-आवासीय निधि में स्थानांतरण संभव नहीं है यदि अपार्टमेंट का स्वामित्व अन्य व्यक्तियों के अधिकारों से जुड़ा हुआ है।

एक गैर-आवासीय निधि में एक अपार्टमेंट के हस्तांतरण पर विचार करने के लिए प्रदान किए जाने वाले दस्तावेजों की सूची

स्थानांतरण का कारण बताते हुए एक बयान;
आवासीय परिसर के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज;
एक प्रमाण पत्र जिसमें कहा गया है कि अपार्टमेंट में कोई पंजीकृत व्यक्ति नहीं है;
परिसर के पुनर्विकास और पुनर्गठन की परियोजना;
जिले के वास्तुकला विभाग (एपीओ), गोस्पोज्नादज़ोर, रोस्पोट्रेबनादज़ोर (एसईएस) के निकायों में इस परियोजना का अनुमोदन;
एक संगठन की तकनीकी राय जिसके पास आवासीय भवनों में सर्वेक्षण कार्य करने का लाइसेंस है;
जिला प्रशासन द्वारा जारी एक प्रमाण पत्र जिसमें कहा गया है कि आवासीय भवन पुनर्निर्माण (प्रमुख मरम्मत) की योजना में नहीं है, आपातकालीन नहीं है, और विध्वंस के अधीन भी नहीं है;
इमारत की मंजिल योजना;
एपीए से एक पत्र कि क्या परिसर में एक अलग प्रवेश द्वार की व्यवस्था करना संभव है, जो प्रकृति में सूचनात्मक है;
परिसर की तकनीकी स्थिति के निरीक्षण का कार्य;
रजिस्टर से निकालें;
कानूनी संस्थाओं के लिए - वैधानिक दस्तावेजों की प्रतियां, कर प्राधिकरण के साथ पंजीकरण के प्रमाण पत्र और पंजीकरण के प्रमाण पत्र।

हमारी कंपनी गैर-आवासीय निधि में अपार्टमेंट के हस्तांतरण में सहायता प्रदान करती है।

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