दान करने में सहायता

रियल एस्टेट डीड के लिए आवेदन कैसे करें

एक व्यक्ति अपनी खुद की कोई भी अचल संपत्ति किसी को, एक निजी व्यक्ति, राज्य, संगठन को दान कर सकता है, लेकिन अक्सर वे इसे करीबी रिश्तेदारों को देते हैं। एक अचल संपत्ति दान समझौता एक समझौता है जिसके तहत दाता अपनी संपत्ति प्राप्तकर्ता को निःशुल्क और हमेशा के लिए देता है. यह प्रक्रिया काफी सरल नहीं है, क्योंकि इसमें प्रस्तुत दस्तावेजों के लिए एक उपयुक्त दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है और इसमें कई कानूनी बारीकियां होती हैं।

नाबालिग बच्चे और पागल और अक्षम लोग जिनका सामाजिक सुरक्षा संस्थानों और उनके जीवनसाथी आदि में इलाज चल रहा है, एक अपार्टमेंट दान नहीं कर सकते।

दान समझौते में क्या शामिल होना चाहिए?

दान समझौते में प्रक्रिया के लिए आवश्यक सभी डेटा शामिल होना चाहिए - संपत्ति का कैडस्ट्राल नंबर, दोनों पक्षों का पासपोर्ट डेटा, अपार्टमेंट या परिसर का तकनीकी डेटा। यह एक विशेष तरीके से स्थापित किया जाना चाहिए कि अपार्टमेंट किसी और को बेचा या दान नहीं किया गया है, बैंक को गिरवी नहीं रखा गया है और प्रतिबंधों के अधीन नहीं है। यह इंगित करना महत्वपूर्ण है कि यह संपत्ति नि: शुल्क दान की गई है, यह अनुबंध की मुख्य शर्त है। 

अनुबंध में, आप लेन-देन की इन और कई अन्य शर्तों को निर्धारित और निर्धारित करते हैं। यह स्थापित करना भी महत्वपूर्ण है कि लेनदेन, कानूनी लागत और सरकारी शुल्क का भुगतान कौन करेगा। वस्तु की सुरक्षा से संबंधित अपनी इच्छाओं को दर्ज करना भी उपयोगी है, उदाहरण के लिए, दाता के सामने दीदी की अकाल मृत्यु की स्थिति में, अचल संपत्ति के बेईमान व्यवहार के मामले में, आदि। ऐसे मामले हैं जहां अन्य रिश्तेदार समझौते पर विवाद करते हैं, ऐसे में आपको मुकदमेबाजी और एक पेशेवर वकील की मदद का सामना करना पड़ सकता है।

आपके द्वारा व्यक्तिगत रूप से दान की वसीयत तैयार की जा सकती है। आप इसे किसी भी समय लिख सकते हैं, लेकिन बिना उचित निष्पादन के केवल संपत्ति के दस्तावेजों को किसी अन्य व्यक्ति को स्थानांतरित करने से इस अधिनियम की वैधता सुनिश्चित नहीं होगी। राज्य रजिस्टर में अचल संपत्ति के पंजीकरण की प्रक्रिया के बाद, अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और हस्ताक्षर करने के बाद ही, संपत्ति के अधिकार दीदी के हाथों में चले जाते हैं। 

यदि आपको संपत्ति का दान करने की आवश्यकता है, तो आपको हमारी सहायता की आवश्यकता हो सकती है!

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