Leasing za zakupce poslovnih nekretnina

AN "Uyutny Dom" financira transakcije za stjecanje komercijalnih nekretnina na leasing.

Leasing nekretnine je dugoročni najam s garantiranim prijenosom vlasništva nad objektom nakon isteka ugovora o najmu.

Prednost financijskog leasinga je u tome što mjesečne rate leasinga ne rastu tijekom vremena, višak plaćanja leasinga nad troškom najma u prosjeku ne prelazi 10-15%.

Nakon nekoliko godina, iznos najma postaje ispod tržišne vrijednosti zbog inflacije i rasta cijena najma. Osim toga, prilikom najma nekretnina sredstva se ulažu u buduću imovinu poduzeća.

Predmet transakcije mogu biti industrijski, skladišni, maloprodajni i uredski prostori.

Faze formiranja leasing odnosa

1. Najmoprimac određuje objekt komercijalne nekretnine, daje informacije našim stručnjacima. Stručnjaci agencije za nekretnine analiziraju legitimnost prava prijašnjeg vlasnika, kvalitetu dokumentacije za nekretninu, utvrđuju razumnost cijene i likvidnost objekta.
2. Za donošenje odluke o financiranju najmoprimac mora dostaviti dokumente koji potvrđuju njegovu solventnost. Potom naši djelatnici provode ekonomsko i pravno vještačenje.
3. Nadalje, naša agencija priprema i sklapa dva ugovora: ugovor o kupoprodaji s vlasnikom nekretnine i ugovor o leasingu s poduzećem - primateljem leasinga. Transakcija se formalizira u skladu s tim u Federalnoj službi za registraciju. Imovina se prenosi najmoprimcu na privremeno posjedovanje i korištenje.

Akademija znanosti "Uyutny Dom" ima veliko iskustvo u prikupljanju financijskih sredstava za leasing nekretnina.

Pogledajte sve usluge