Pomoć pri davanju donacije

Kako podnijeti zahtjev za ispis nekretnine

Svaku svoju nekretninu čovjek može darovati bilo kome, privatnoj osobi, državi, organizaciji, ali najčešće je daruje bliskoj rodbini. Ugovor o darovanju nekretnine je ugovor kojim se darovatelj daje vlastitu imovinu primatelju besplatno i zauvijek. Ovaj postupak nije sasvim jednostavan, jer zahtijeva odgovarajući stav prema podnesenim dokumentima i ima mnogo pravnih suptilnosti.

Ne mogu darovati stan maloljetna djeca i neuračunljive i nesposobne osobe koje se liječe u ustanovama socijalne zaštite i njihovi supružnici i sl.

Što treba sadržavati ugovor o donaciji?

Ugovor o darovanju mora sadržavati sve podatke potrebne za postupak - katastarski broj nekretnine, podatke o putovnici obiju strana, tehničke podatke o stanu ili prostoru. Na poseban način mora se utvrditi da stan nije prodan ili darovan drugome, da nije založen banci i da nije predmet sankcija. Važno je naznačiti da se ova nekretnina daruje besplatno, to je glavni uvjet ugovora. 

U ugovoru Vi utvrđujete i propisujete ove i mnoge druge uvjete transakcije. Također je važno utvrditi tko će platiti transakciju, pravne troškove i državne pristojbe. Također je korisno unijeti svoje želje vezane uz sigurnost predmeta, npr. u slučaju prerane smrti obdarenika prije darovatelja, u slučaju nepoštenog odnosa prema nekretnini i sl. Postoje slučajevi u kojima drugi rođaci osporavaju sporazum, u kojem slučaju se možete suočiti s parnicom i pomoći profesionalnog odvjetnika.

Oporuku o darovanju možete sastaviti osobno. Možete ga napisati u bilo kojem trenutku, ali jednostavan prijenos imovinskih dokumenata na drugu osobu bez odgovarajućeg izvršenja neće osigurati zakonitost ovog akta. Tek nakon sastavljanja i potpisivanja ugovora, nakon provedenog postupka upisa nekretnina u Državni registar, prava vlasništva prelaze u ruke obdarenika. 

Ako trebate dogovoriti donaciju imovine, možda ćete trebati našu pomoć!

Pogledajte sve usluge