Bérbeadás kereskedelmi ingatlanok bérlőinek

Az AN "Uyutny Dom" lízingbe adott kereskedelmi ingatlanok megszerzésére irányuló tranzakciókat finanszíroz.

Az ingatlanlízing olyan hosszú távú lízing, amely a bérleti szerződés lejárta után garantált tulajdonjog átruházásával jár.

A pénzügyi lízing előnye, hogy a havi lízingdíjak nem nőnek az idő múlásával, a lízingdíj többlete a bérleti díjhoz képest átlagosan nem haladja meg a 10-15%.

Pár év elteltével az infláció és a bérleti díj emelkedése miatt a lízingdíj összege a piaci érték alá csökken. Ezen túlmenően az ingatlan lízingelése során pénzeszközöket fektetnek be a vállalat jövőbeni ingatlanába.

Az ügylet tárgyai ipari, raktári, kiskereskedelmi és irodahelyiségek lehetnek.

A lízingkapcsolatok kialakulásának szakaszai

1. A bérlő meghatározza a kereskedelmi ingatlan tárgyát, tájékoztatást ad szakembereinknek. Az ingatlanügynökség szakértői elemzik az előző tulajdonos jogainak jogosságát, az ingatlannal kapcsolatos dokumentumok minőségét, meghatározzák az ár ésszerűségét és az objektum likviditását.
2. A finanszírozásról szóló döntés meghozatalához a bérlőnek be kell nyújtania fizetőképességét igazoló dokumentumokat. Ezt követően munkatársaink gazdasági és jogi szakvéleményt végeznek.
3. Ezen túlmenően ügynökségünk két szerződést készít és köt: egy adásvételi szerződést az ingatlan tulajdonosával és egy lízingszerződést a vállalkozással - a bérlővel. A tranzakciót ennek megfelelően a Szövetségi Regisztrációs Szolgálat formálja. Az ingatlan átadásra kerül a bérlőnek ideiglenes birtokba és használatra.

Tudományos Akadémia "Uyutny Dom" széles körű tapasztalattal rendelkezik az ingatlanlízing finanszírozásában.

Az összes szolgáltatás megtekintése