Segítségnyújtás az adományozásban

Hogyan lehet ingatlanokiratot kérni

Az ember a saját ingatlanát bárkinek adományozhatja, magánszemélynek, államnak, szervezetnek, de leggyakrabban közeli hozzátartozóknak adják. Az ingatlanadományozási szerződés olyan megállapodás, amely alapján az adományozó a saját tulajdonát ingyen és örökre átadja a megajándékozottnak. Ez az eljárás nem egészen egyszerű, mivel megfelelő hozzáállást igényel a benyújtott dokumentumokhoz, és számos jogi finomsággal rendelkezik.

Kiskorú gyerekek és elmebeteg és hozzá nem értő emberek, akiket szociális védelmi intézményekben ápolnak, házastársuk stb., nem adományozhatnak lakást.

Mit kell tartalmaznia az adományozási szerződésnek?

Az adományozási szerződésnek tartalmaznia kell minden, az eljáráshoz szükséges adatot - az ingatlan kataszteri számát, mindkét fél útlevéladatait, a lakás vagy helyiség műszaki adatait. Speciálisan meg kell állapítani, hogy a lakást nem adták el, nem adományozták másnak, nem zálogosították banknak, és nem szankcionálták. Fontos jelezni, hogy ezt az ingatlant ingyenesen adományozzuk, ez a szerződés fő feltétele. 

A szerződésben Ön rögzíti és előírja ezeket és sok más ügyletfeltételt. Azt is fontos meghatározni, hogy ki fizeti a tranzakciót, az ügyvédi költségeket és az állami illetékeket. Szintén hasznos megadni a tárgy biztonságával kapcsolatos kívánságait, például a megajándékozott korai elhalálozása esetén az adományozó előtt, ingatlanokkal való hűtlen kezelés esetén stb. Vannak esetek, amikor más hozzátartozók vitatják a megállapodást, ilyenkor peres eljárásra és hivatásos ügyvédi segítségre is sor kerülhet.

Az adományozási végrendeletet Ön személyesen is elkészítheti. Bármikor megírhatja, de a tulajdoni okmányok egyszerű átadása egy másik személynek megfelelő végrehajtás nélkül nem biztosítja ennek a cselekménynek a jogszerűségét. Csak a szerződés megalkotása és aláírása után, az ingatlan állami nyilvántartásba történő bejegyzési eljárása után mennek át a tulajdonjogok a megajándékozott kezébe. 

Ha ingatlanadományozásra van szüksége, akkor segítségünkre lehet szüksége!

Az összes szolgáltatás megtekintése