Բնակարանային շուկան Բաթումում 2023 թվականի ամռանը. միտումներ և զարգացման հեռանկարներ

Ամառը Բաթումիում զբոսաշրջության ամենաբարձր սեզոնն է, երբ քաղաք են գալիս բազմաթիվ զբոսաշրջիկներ՝ ինչպես Վրաստանից, այնպես էլ այլ երկրներից։ Քանի որ նրանցից շատերը նախընտրում են կարճաժամկետ վարձակալել, սովորաբար աճում է կարճաժամկետ վարձակալության անշարժ գույքի պահանջարկը, ինչպիսիք են բնակարանները և բնակարանները: Դրա շնորհիվ ամռան ամիսներին վարձակալության գները կարող են ավելի բարձր լինել։

Իսկ ի՞նչ կասեք առքուվաճառքի շուկայի մասին: Հրավիրում ենք այս թեմայի հետագա քննարկմանը:

Բաթումիի անշարժ գույքի շուկայի գնահատումը ցույց է տվել, որ 2023 թվականին բնակարանների գներն աճել են մոտ 40-50%-ով դոլարով և կրկնապատկվել լարիով՝ 2021-2022 թվականների համեմատ։

Բաթումիում նորակառույցների շուկայական գինն աճել է 24%-ով՝ հասնելով 1200 դոլարի մեկ քառ. - աճը 16%-ով, իսկ միջին և տնտեսության հատվածներում՝ համապատասխանաբար 1000%-ով և 188%-ով։

Նորակառույցների հետ գործարքների թիվն աճել է 41%-ով, իսկ երկրորդական բնակարանների հետ՝ 30%-ով։

Բաթումիում անշարժ գույքի շուկան կշարունակի զարգանալ ապագայում, և ընթացիկ պայմանների պահպանման դեպքում հնարավոր է տարեկան 15-20% գնի աճ:

Ի՞նչն է ազդում գների բարձրացման վրա: Կան մի քանի գործոններ՝ ա) ներկրվող շինանյութի պարբերաբար թանկացում, բ) հարևան երկրներից քաղաքացիների ներգաղթ։

Ինչ վերաբերում է անշարժ գույքի շահութաբերությանը, ապա Վրաստանում այն ​​կազմում է 10,7%, ինչը թույլ է տալիս զբաղեցնել առաջին տեղը աշխարհում։ Երկրորդ տեղում Հարավային Աֆրիկան ​​է (9,1%), երրորդում՝ Կատարը (8,4%)։