Բնակարան գնելը պեղումների փուլում. 5 պատճառ, թե ինչու է այն շահավետ

Բնակարանի ընտրությունը պատասխանատու և կարևոր քայլ է յուրաքանչյուր մարդու կյանքում: Անշարժ գույքի շուկայում առկա բազմաթիվ տարբերակների և առաջարկների շարքում արժե ուշադրություն դարձնել մի անսովոր, բայց շատ խոստումնալից տարբերակի՝ պեղումների փուլում բնակարան ձեռք բերելուն: Շինարարության այս փուլը կարող է ռիսկային թվալ, բայց իրականում այն ​​ունի մի շարք անհերքելի առավելություններ։ Եկեք նայենք, թե ինչու է ձեռնտու ներդրումներ կատարել անշարժ գույքի մեջ, երբ շենքը գտնվում է շինարարության սկզբնական փուլում:

1. Ծախսերի խնայողություն. Հիմնադրման փուլում բնակարան ձեռք բերելու ամենագրավիչ կողմերից մեկը ավելի ցածր գնով բնակարան ձեռք բերելու հնարավորությունն է: Սովորաբար մշակողները հատուկ պայմաններ են առաջարկում նրանց համար, ովքեր պատրաստ են ներդրումներ կատարել շինարարության վաղ փուլերում: Սա կարող է զգալի խնայողություն լինել սկզբնական արժեքի վրա, որը կարող է զգալիորեն ավելի բարձր գնահատվել ապագայում:

2. Ճկուն վճարման պայմաններ. Հիմնադրամի փոսի փուլում բնակարան գնելը կարող է ձեզ հնարավորություն տալ ընտրել ամենահարմար վճարման պլանը: Մշակողները հաճախ առաջարկում են ապառիկ պլաններ, հիփոթեքային վարկեր կամ վճարման այլ հարմար եղանակներ, որոնք կարող են տան սեփականությունը դարձնել ավելի մատչելի և հարմար ձեզ համար:

3. Փոփոխություններ կատարելու հնարավորություն։ Շինարարության սկզբնական փուլում բնակարան գնելիս կարող եք որոշակի փոփոխություններ կատարել դասավորության կամ հարդարման մեջ՝ ելնելով ձեր նախասիրություններից: Սա ձեզ ավելի շատ ազատություն է տալիս ստեղծագործելու և ստեղծելու ձեր ճաշակին և կարիքներին համապատասխանող հյուրընկալ տարածք:

4. Արժեքի պոտենցիալ աճ. Ժամանակի ընթացքում գույքի արժեքները սովորաբար աճում են: Հիմնադրամի փոսային փուլում բնակարան ձեռք բերելով՝ դուք հնարավորություն ունեք ձեռք բերել անշարժ գույք ավելի ցածր գնով և օգտվել ապագայում դրա արժեքի հնարավոր աճից: Սա կարող է լինել հիանալի ներդրում երկարաժամկետ հեռանկարում:

5. Մասնակցություն գործընթացին. Հիմնադրամի փոսի փուլում բնակարան գնելը թույլ է տալիս դառնալ շինարարական գործընթացի մաս: Դուք կարող եք դիտարկել շինարարության յուրաքանչյուր փուլը, մասնակցել հարդարման նյութերի ընտրությանը և վերահսկել կատարված աշխատանքի որակը: Սա ձեր ապագա տան ստեղծման գործընթացում մասնակցության և վերահսկողության զգացում է ստեղծում:

Եզրափակելով, հիմնադրման փուլում բնակարան գնելը որոշում է, որը կարող է ձեզ շատ օգուտներ բերել: Ծախսերի խնայողությունը, վճարման ճկուն պայմանները, փոփոխություններ կատարելու հնարավորությունը և շինարարության գործընթացին մասնակցությունը դարձնում են սա հետաքրքիր և խոստումնալից տարբերակ: Միևնույն ժամանակ, կարևոր է ընտրել հուսալի մշակողներ և ուշադիր ուսումնասիրել գնման պայմանները, որպեսզի ապագայում ձեր ներդրումները արդարացնեն սպասելիքները: