Ավտոտնակի վարձույթ

Վարձակալության պայմանագրի օբյեկտը տվյալ դեպքում ավտոտնակն է, այլ կերպ ասած՝ շենքը կամ սենյակը, որը նախատեսված է տրանսպորտային միջոցների պահպանման համար։

Վարձակալության օբյեկտ հանդիսացող ավտոտնակի յուրաքանչյուր շենք պետք է ունենա տանիք, պատեր, դարպասներ և հատակ: Կառույցի մանրամասն նկարագրությունը պետք է պարունակվի հենց պայմանագրում կամ հավելվածում:

Վարձակալության պայմանագիրը կարող է կնքվել վարձակալի և տանտիրոջ կողմից սովորական գրավոր ձևով: Օրենսդրական կարգավորման առանձնահատկությունները և շենքի վարձակալության պայմանագիրը կնքելու կարգը կախված է նրանից, թե արդյոք ավտոտնակը պատկանում է անշարժ գույքին: Եթե ​​վարձակալին հանձնված ավտոտնակը օրինականորեն չի ճանաչվում որպես անշարժ գույք, ապա դրա վարձակալությունը և պայմանագիրը կնքելու կարգը օրենքով սահմանված չեն։ Բայց, այնուամենայնիվ, ավելի լավ է նման պայմանագիր կնքել գրավոր: Դա թույլ կտա տանտիրոջը և վարձակալին ապագայում խուսափել դատական ​​վեճերից:

Ինչպես ցույց է տալիս վիճակագրությունը, քաղաքացիների միջև վարձակալության պայմանագիրը հաճախ գրավոր չի կազմվում, և հաճախ պայմանագրի կողմերը բախվում են այնպիսի տարաձայնությունների, ինչպիսիք են վերանորոգման անժամկետ պարտավորությունը, օբյեկտի վարձակալության ժամկետը, վճարման հաճախականությունը և այլ նրբություններ: . Բացի այդ, գրավոր պայմանագրի բացակայությունը կողմերին զրկում է դատարանում իրենց շահերը պաշտպանելու իրավունքից։

Ավտոտնակը դասակարգվում է որպես անշարժ գույք, եթե այն ունի ամուր հիմք, գտնվում է անձնական հողի վրա և ունի գրանցված սեփականության իրավունք: Որպես անշարժ գույք դասակարգված ավտոտնակի հետ կապված իրավական հարաբերությունները կարգավորվում են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 671-688-րդ հոդվածներով: Եթե ​​վարձակալության պայմանագիրը կնքված է 12 ամսից ավելի ժամկետով, սակայն չի անցել գրանցման ընթացակարգերը, ապա պայմանագիրը համարվում է ուժը կորցրած և իրավաբանական ուժ չունի։

Համառոտ ավտոտնակի վարձակալության կնքման մասին. Իհարկե, յուրաքանչյուր վարձակալ կարող է ինքնուրույն կնքել նման պայմանագիր: Դուք պետք է որոշ ժամանակ ծախսեք դրա վրա, ստուգեք բոլոր փաստաթղթերը և գործարքի օրինականությունը: Մեր մասնագետներն ունեն նման գործարքների մշակման բավարար փորձ, այնպես որ դուք միշտ կարող եք կապվել մեզ հետ օգնության համար:

Դիտեք բոլոր ծառայությունները