Վարձակալություն կոմերցիոն անշարժ գույքի վարձակալների համար

AN «Uyutny Dom»-ը ֆինանսավորում է առևտրային անշարժ գույքի վարձակալության գործարքներ։

Անշարժ գույքի լիզինգը երկարաժամկետ վարձակալություն է՝ վարձակալության պայմանագրի ավարտից հետո օբյեկտի սեփականության երաշխավորված փոխանցումով։

Ֆինանսական վարձակալության առավելությունն այն է, որ վարձակալության ամսական վճարումները ժամանակի ընթացքում չեն աճում, վարձակալության վարձավճարների գերազանցումը վարձավճարի արժեքի նկատմամբ միջինում չի գերազանցում. 10-15%:

Մի քանի տարի անց վարձակալության վճարի չափը դառնում է շուկայական արժեքից ցածր գնաճի և վարձակալության գների բարձրացման պատճառով: Բացի այդ, անշարժ գույք վարձակալելիս միջոցները ներդրվում են ընկերության ապագա գույքում:

Գործարքի օբյեկտներ կարող են լինել արդյունաբերական, պահեստային, մանրածախ և գրասենյակային տարածքները:

Վարձակալության հարաբերությունների ձևավորման փուլերը

1. Վարձակալը որոշում է առևտրային անշարժ գույքի օբյեկտը, տեղեկատվություն է տրամադրում մեր մասնագետներին: Անշարժ գույքի գործակալության փորձագետները վերլուծում են նախկին սեփականատիրոջ իրավունքների օրինականությունը, անշարժ գույքի համար փաստաթղթերի որակը, որոշում գնի ողջամիտությունը և օբյեկտի իրացվելիությունը:
2. Ֆինանսավորման վերաբերյալ որոշում կայացնելու համար վարձակալը պետք է ներկայացնի իր վճարունակությունը հաստատող փաստաթղթեր: Այնուհետև մեր աշխատակիցները տնտեսական և իրավական փորձաքննություն են անցկացնում։
3. Այնուհետև, մեր գործակալությունը պատրաստում և կնքում է երկու պայմանագիր՝ առուվաճառքի պայմանագիր գույքի սեփականատիրոջ հետ և վարձակալության պայմանագիր ձեռնարկության՝ վարձակալի հետ: Գործարքը համապատասխանաբար ձևակերպվում է Դաշնային գրանցման ծառայությունում: Գույքը հանձնվում է վարձակալին` ժամանակավոր տիրապետման և օգտագործման համար:

Գիտությունների ակադեմիան «Ույուտնի Դոմ»-ն ունի անշարժ գույքի լիզինգի համար ֆինանսական միջոցներ հայթայթելու մեծ փորձ:

Դիտեք բոլոր ծառայությունները