Բնակելի տարածքների տեղափոխում ոչ բնակելի

Ոչ բնակելի տարածքները պետք է համապատասխանեն Ռուսաստանի Բնակարանային օրենսգրքի պահանջներին: Եթե ​​ոչ բնակելի ֆոնդին փոխանցվող բնակարանը գտնվում է բազմաբնակարան շենքում, ապա այն պետք է գտնվի շենքի առաջին հարկում։ Եթե ​​բնակարանը գտնվում է ավելի բարձր, ապա այն տարածքները, որոնք գտնվում են անմիջապես այս բնակարանի տակ, պետք է լինեն ոչ բնակելի, հակառակ դեպքում տարածքի փոխանցումը ոչ բնակելի ֆոնդին կմերժվի:

Սահմանափակումներ, որոնք թույլ չեն տալիս բնակելի տարածքները տեղափոխել ոչ բնակելի

1. եթե մուտքը ոչ բնակելի տարածքներ անհնար է առանց այլ բնակելի տարածքներ մուտք ապահովող տարածքների օգտագործման:
2. եթե պլանավորված ոչ բնակելի տարածքներում առանձին մուտք չի կարող կատարվել, ապա այդպիսի բնակարանի տեղափոխումը ոչ բնակելի ֆոնդին հնարավոր չի լինի։
3. եթե պլանավորված ոչ բնակելի տարածքների պատուհանները նայում են դեպի բակ, ապա տարածքի փոխանցումը կմերժվի:
4. եթե բնակարանը գտնվում է HOA-ում կամ կոոպերատիվում, ապա ոչ բնակելի ֆոնդ փոխանցելու համար կպահանջվի այս տան բնակարանի սեփականատերերի առնվազն 2/3-ի գրավոր համաձայնությունը:
5. փոխանցումը ոչ բնակելի ֆոնդին հնարավոր չէ, եթե բնակարանի սեփականությունը ծանրաբեռնված է այլ անձանց իրավունքներով:

Փաստաթղթերի ցանկ, որոնք պետք է տրամադրվեն բնակարանը ոչ բնակելի ֆոնդին փոխանցելու համար

• հայտարարություն, որտեղ նշվում է փոխանցման պատճառը.
• բնակելի տարածքի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ.
• վկայական, որ բնակարանում գրանցված անձինք չկան.
• տարածքների վերակառուցման և վերակազմակերպման նախագիծ.
• այս նախագծի համակարգումը շրջանի (APO), Գոսպոժնաձոր, Ռոսպոտրեբնաձոր (SES) ճարտարապետական ​​վարչության մարմիններում.
• Բնակելի շենքերում հետազոտական ​​աշխատանքներ իրականացնելու լիցենզիա ունեցող կազմակերպության տեխնիկական եզրակացությունը.
• թաղապետարանի կողմից տրված տեղեկանք այն մասին, որ բնակելի շենքը չի գտնվում վերակառուցման (հիմնական վերանորոգման) պլաններում, վթարային չէ, ինչպես նաև ենթակա չէ քանդման.
• շենքի հատակագիծ;
• նամակ APA-ից այն մասին, թե արդյոք հնարավոր է կազմակերպել առանձին մուտք դեպի տարածք, որը տեղեկատվական բնույթ ունի.
• տարածքի տեխնիկական վիճակի ստուգման ակտ.
• քաղվածք գրանցամատյանից;
• իրավաբանական անձանց համար` կանոնադրական փաստաթղթերի պատճենները, հարկային մարմնում գրանցման վկայականները և գրանցման վկայականները:

Մեր ընկերությունը տրամադրում է աջակցություն բնակարանները ոչ բնակելի հիմնադրամին փոխանցելու հարցում:

Դիտեք բոլոր ծառայությունները