Բնակարան գնելու նախապատրաստություն

Բնակարանի գնում անշարժ գույքի գործակալության միջոցով

Անշարժ գույքի գործակալության միջոցով բնակարան ձեռք բերելու ժամանակ Գնման և վաճառքի գործընթացը սկսելու պարտադիր կետը ծախսերի վճարման համար ավանդ դնելն է: Դրանից հետո անշարժ գույքի գործակալությունը պարտավոր է հանել այս օբյեկտը վաճառքից և դադարեցնել դրա գովազդը։ Կանխավճարի պայմանագրում գրված են բոլոր համապատասխան մանրամասները` սխեման, որով հաճախորդը կկատարի վճարումը, ժամկետը, որի ընթացքում հաճախորդը պարտավոր է դե ֆակտո և օրինական կերպով ազատել բնակարանը, գործարքի համար հատկացված ժամանակը, ինչպես նաև ցուցակը: անշարժ գույքի համար համապատասխան փաստաթղթեր, որոնք պետք է տրամադրվեն գնորդներին: Գործարքը կարող է իրականացվել հեռակա կարգով՝ վիդեո ձևաչափով և չի պահանջում ձեր ֆիզիկական ներկայությունը։

Բնակարանի ինքնուրույն ձեռքբերում

Այն դեպքում, երբ դուք ինքնուրույն բնակարան եք գտել և դուք ցանկանում եք այն գնել առանց գործակալության ծառայություններին դիմելու, բայց անմիջապես սեփականատիրոջից դուք նույնպես պետք է ավանդ մուծեք և առքուվաճառքի պայմանագիր կնքեք։ Բնակարանի վաճառքի պայմանագիրը կնքվում է ձեր և ուղղակիորեն դրա սեփականատիրոջ կամ բոլոր սեփականատերերի միջև, եթե կան մի քանիսը, կամ վաճառողի կողմից տրամադրված վստահելի ներկայացուցիչը: Եթե ​​սեփականատերը փոխի իր կարծիքը իր լիազոր ներկայացուցչի ծառայություններից օգտվելու մասին, ապա այս ներկայացուցիչն այլևս չի կարողանա շարունակել իր ծառայությունները, և դուք ստիպված կլինեք ինքներդ շարունակել գրանցումը: Վեճերի դեպքում միշտ կարող եք դիմել դատարան, որի վարույթը կարող է շատ ժամանակ և ջանք խլել:

Նոտարի մոտ գնումներ կատարելը

Գործարքի կնքումը համարվում է ավարտված` որոշակի անշարժ գույքի միավորի առուվաճառքի վերաբերյալ տվյալները Պետական ​​միասնական իրավական ռեգիստրում մուտքագրելուց հետո: Այս բնակարանի գնումը գրանցամատյանում գրանցելուց հետո ձեզ տրվում է դրա նկատմամբ սեփականատիրոջ իրավունքներով փաստաթուղթ՝ կազմված գործող օրենսդրության կոնկրետ պարբերության համաձայն:

Դիտեք բոլոր ծառայությունները