Աջակցություն նվիրատվություն կատարելու հարցում

Ինչպես դիմել անշարժ գույքի ակտի համար

Մարդը կարող է իր ցանկացած անշարժ գույք նվիրաբերել ցանկացածին՝ մասնավոր անձի, պետության, կազմակերպության, բայց ամենից հաճախ այն տալիս են մերձավոր ազգականներին։ Անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագիրը պայմանագիր է, որի համաձայն դոնորն անվճար և ընդմիշտ սեփական գույքը տալիս է ստացողին. Այս ընթացակարգը այնքան էլ պարզ չէ, քանի որ այն պահանջում է համապատասխան վերաբերմունք ներկայացված փաստաթղթերի նկատմամբ և ունի բազմաթիվ իրավական նրբություններ:

Բնակարան չեն կարող նվիրաբերել անչափահաս երեխաները և սոցիալական պաշտպանության հաստատություններում բուժվող անմեղսունակ ու անգործունակ անձինք և նրանց ամուսինները և այլն։

Ի՞նչ պետք է ներառվի նվիրատվության պայմանագրում:

Նվիրատվության պայմանագիրը պետք է պարունակի ընթացակարգի համար անհրաժեշտ բոլոր տվյալները՝ գույքի կադաստրային համարը, երկու կողմերի անձնագրային տվյալները, բնակարանի կամ տարածքի տեխնիկական տվյալները։ Պետք է հատուկ ձևով սահմանել, որ բնակարանը չի վաճառվել կամ նվիրաբերվել որևէ մեկին, գրավադրված չէ բանկում և չի ենթարկվում պատժամիջոցների։ Կարևոր է նշել, որ այս գույքը նվիրաբերվում է անվճար, սա պայմանագրի հիմնական պայմանն է։ 

Պայմանագրում դուք նախատեսում և սահմանում եք գործարքի այս և շատ այլ պայմաններ: Կարևոր է նաև հաստատել, թե ով է վճարելու գործարքի, իրավական ծախսերի և պետական ​​տուրքերի համար: Օգտակար է նաև մուտքագրել ձեր ցանկությունները՝ կապված օբյեկտի անվտանգության հետ, օրինակ՝ նվիրառուի վաղաժամ մահվան դեպքում, անշարժ գույքի նկատմամբ անազնիվ վերաբերմունքի դեպքում և այլն։ Լինում են դեպքեր, երբ մյուս հարազատները վիճարկում են պայմանավորվածությունը, որոնց դեպքում կարող եք բախվել դատական ​​գործընթացների և պրոֆեսիոնալ իրավաբանի օգնությանը:

Նվիրատվության կտակը կարող է կազմվել անձամբ ձեր կողմից: Այն կարող եք գրել ցանկացած պահի, բայց պարզապես սեփականության փաստաթղթերն այլ անձին առանց պատշաճ կատարման փոխանցելը չի ​​ապահովի այս ակտի օրինականությունը: Պայմանագիրը կազմելուց և կնքելուց հետո միայն անշարժ գույքը պետական ​​ռեգիստրում գրանցելու ընթացակարգից հետո գույքի նկատմամբ իրավունքներն անցնում են նվիրառուի ձեռքը։ 

Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է գույքի նվիրատվություն կազմակերպել, ապա ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել մեր օգնությունը:

Դիտեք բոլոր ծառայությունները