Leiga fyrir leigjendur atvinnuhúsnæðis

AN "Uyutny Dom" fjármagnar viðskipti vegna kaupa á atvinnuhúsnæði á leigu.

Fasteignaleiga er langtímaleiga með tryggingu eignaskipta á hlut eftir lok leigusamnings.

Kosturinn við fjármögnunarleigu er að mánaðarlegar leigugreiðslur vaxa ekki með tímanum, umfram leigugreiðslur umfram leigukostnað fer að meðaltali ekki yfir 10-15%.

Eftir nokkur ár verður fjárhæð leigugreiðslunnar lægri en markaðsvirði vegna verðbólgu og hækkunar leiguverðs. Við útleigu á fasteignum er auk þess fjárfest í framtíðareign félagsins.

Tilgangur viðskiptanna getur verið iðnaðar-, vöruhús-, verslunar- og skrifstofuhúsnæði.

Stig myndunar leigusamskipta

1. Leigutaki ákvarðar atvinnuhúsnæði hlut, veitir upplýsingar til sérfræðinga okkar. Sérfræðingar fasteignasala greina lögmæti réttinda fyrri eiganda, gæði skjala fyrir fasteign, ákvarða sanngjarnt verð og seljanleika hlutarins.
2. Til að taka ákvörðun um fjármögnun þarf leigutaki að leggja fram gögn sem staðfesta gjaldþol hans. Þá stunda starfsmenn okkar efnahagslega og lagalega sérfræðiþekkingu.
3. Ennfremur undirbýr stofnunin okkar og gerir tvo samninga: sölusamning við eiganda eignarinnar og leigusamning við fyrirtækið - leigutaka. Viðskiptin eru formleg í samræmi við það í alríkisskráningarþjónustunni. Eignin færist til leigutaka til bráðabirgða umráða og afnota.

Vísindaakademían "Uyutny Dom" hefur víðtæka reynslu í að afla fjár fyrir fasteignaleigu.

Sjá alla þjónustu