Undirbúningur að kaupa íbúð

Kaup á íbúð í gegnum fasteignasölu

Við kaup á íbúð í gegnum fasteignasölu skyldubundið atriði til að hefja kaup og söluferli er að leggja inn til að greiða kostnaðinn. Eftir það er fasteignasölunni skylt að taka þennan hlut úr sölu og hætta að auglýsa hann. Allar viðeigandi upplýsingar eru skrifaðar í fyrirframgreiðslusamninginn: kerfið sem viðskiptavinurinn mun greiða með, tímabilið sem viðskiptavinurinn er skuldbundinn til að yfirgefa íbúðina í reynd og löglega, tíminn sem úthlutað er fyrir viðskiptin, svo og listi af viðeigandi skjölum fyrir fasteignir sem þarf að afhenda kaupendum. Viðskiptin geta farið fram fjarstýrt á myndbandsformi og krefst ekki líkamlegrar viðveru þinnar.

Sjálfseignarkaup á íbúð

Ef þú finnur íbúð á eigin spýtur og þú vilt kaupa það án þess að grípa til þjónustu auglýsingastofu, en beint frá eiganda, verður þú einnig að greiða innborgun og gera samning um sölu. Samningur um sölu íbúðar er gerður á milli þín og beint eiganda hennar eða allra eigenda, ef þeir eru fleiri, eða trausts fulltrúa sem seljandi lætur í té. Ef eigandi skiptir um skoðun um að nýta sér þjónustu viðurkennds fulltrúa síns, þá mun þessi fulltrúi ekki lengur geta veitt þjónustu sína áfram og þú verður að halda skráningu áfram sjálfur. Ef um ágreining er að ræða geturðu alltaf leitað til dómstóla, málsmeðferð þar getur tekið mikinn tíma og fyrirhöfn.

Að kaupa hjá lögbókanda

Niðurstaða viðskipta telst lokið eftir að gögn um sölu og kaup á tiltekinni fasteign hafa verið færð inn í lögfræðiskrá sameinaðs ríkis. Eftir að kaup þessarar íbúðar eru skráð í skrá er þér gefið út skjal með réttindum eiganda til hennar, samið í samræmi við sérstaka málsgrein gildandi laga.

Sjá alla þjónustu