Aðstoð við framlag

Hvernig á að sækja um fasteignasamning

Einstaklingur getur gefið hvern sem er af sínum eigin fasteignum til hvers sem er, einkaaðila, ríki, stofnun, en oftast gefur hann þær nánum ættingjum. Fasteignagjafasamningur er samningur þar sem gefandi gefur eigin eign til viðtakanda án endurgjalds og að eilífu. Þessi aðferð er ekki alveg einföld, þar sem hún krefst viðeigandi viðhorfs til framlagðra gagna og hefur marga lagalega fínleika.

Ólögráða börn og geðveikt og vanhæft fólk sem er í meðferð á almannatryggingastofnunum og makar þeirra o.fl. geta ekki gefið íbúð.

Hvað ætti að vera innifalið í gjafasamningi?

Framlagssamningurinn verður að innihalda öll þau gögn sem krafist er fyrir málsmeðferðina - fasteignanúmer eignarinnar, vegabréfsgögn beggja aðila, tæknigögn íbúðarinnar eða húsnæðisins. Koma þarf fram með sérstökum hætti að íbúðin hafi ekki verið seld eða gefin öðrum, ekki veðsett banka og ekki sætt viðurlögum. Mikilvægt er að taka fram að þessi eign sé gefin án endurgjalds, það er aðalskilyrði samningsins. 

Í samningnum kveður þú og mælir fyrir um þessa og marga aðra viðskiptaskilmála. Einnig er mikilvægt að komast að því hver mun greiða fyrir viðskiptin, málskostnað og opinber gjöld. Það er einnig gagnlegt að setja inn óskir þínar sem tengjast öryggi hlutar, til dæmis ef ótímabært andlát gjafa fyrir gjafa, ef óheiðarleg meðferð á fasteignum o.s.frv. Það eru tilvik þar sem aðrir ættingjar véfengja samninginn, en þá gætir þú átt frammi fyrir málaferlum og aðstoð fagmanns.

Framlagsvilja er hægt að semja persónulega af þér. Þú getur skrifað það hvenær sem er, en einfaldlega að flytja eignarskjöl til annars aðila án réttrar framkvæmdar mun ekki tryggja lögmæti þessarar athafnar. Aðeins eftir gerð og undirritun samnings, eftir málsmeðferð við skráningu fasteigna í ríkisskrá, fara eignarréttur í hendur gerðarþola. 

Ef þú þarft að skipuleggja eignagjöf gætirðu þurft á hjálp okkar að halda!

Sjá alla þjónustu