2023年夏のバトゥミの住宅市場：傾向と発展の見通し

夏はバトゥミの観光シーズンのピークであり、ジョージアおよび他の国から多くの観光客がバトゥミを訪れます。 短期賃貸を好む人が多いため、アパートやマンションなどの短期賃貸物件の需要が高まる傾向にあります。 そのため、夏場はレンタル料金が高くなる場合があります。

しかし、売り買いの市場はどうなるのでしょうか？ このトピックについてさらに議論することをお勧めします。

バトゥミの不動産市場を評価したところ、2023年の住宅価格は40～50年に比べてドルで約2021～2022％上昇、ラリでXNUMX倍になったことが示された。

バトゥミの新築建物の市場価格は 24% 上昇して 1200 平方メートルあたり 16 ドルとなり、流通市場では 1000% 上昇して 188 平方メートルあたり 34 ドルとなり、それぞれ 17% と XNUMX% 上昇しました。

新築ビルの取引件数は 41% 増加し、二次アパートの取引件数は 30% 増加しました。

バトゥミの不動産市場は今後も成長し続け、現在の状況が続けば年間15〜20％の価格上昇が可能です。

価格上昇に影響を与えるものは何ですか? いくつかの要因があります: a) 輸入建材の価格の定期的な上昇、b) 近隣諸国からの国民の移民。

不動産の収益性に関しては、ジョージア州の収益率は 10,7% であり、世界第 9,1 位となっています。 8,4位 - 南アフリカ (XNUMX%)、XNUMX位 - カタール (XNUMX%)