ガレージレンタル

この場合、リース契約の対象はガレージ、つまり車両を保管するための建物または部屋です。

リースの対象となる各ガレージ建物には、屋根、壁、門、および床が必要です。 構造の詳細な説明は、契約自体または付属書に含まれている必要があります。

賃貸借契約は、テナントと家主が通常の書面で締結することができます。 法的規制の特徴と建物の賃貸借契約を作成する手順は、ガレージが不動産に属しているかどうかによって異なります。 テナントに譲渡されたガレージが不動産として法的に認められていない場合、そのリースおよび契約を作成する手順は法律で確立されていません。 それでも、そのような契約を書面で締結することをお勧めします。 これにより、家主とテナントは将来的に訴訟を回避することができます。

統計が示すように、市民間のリース契約は書面で作成されないことが多く、契約の当事者は、修理を行う無期限の義務、オブジェクトのリース期間、支払いの頻度、およびその他の微妙な点などの不一致に直面することがよくあります。 . さらに、書面による契約がない場合、当事者は法廷での利益を保護する権利を奪われます。

ガレージは、基礎がしっかりしていて、私有地にあり、登録所有権がある場合、不動産に分類されます。 不動産に分類される車庫に関する法的関係は、ロシア連邦民法の第 671 条から第 688 条によって規制されています。 賃貸借契約が 12 か月を超えて締結されているが、登録手続きが完了していない場合、その契約は無効と見なされ、法的効力はありません。

ガレージのリースの締結について簡単に説明します。 もちろん、各テナントは独自にそのような契約を締結することができます。 これには少し時間をかけて、すべての書類と取引の正当性を確認する必要があります。 当社のスペシャリストは、このような取引の処理に十分な経験を持っているため、いつでもお問い合わせください。

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