商業用不動産のテナント向けリース

「UyutnyDom」は、賃貸中の商業用不動産の取得のための取引に資金を提供します。

不動産賃貸は、賃貸借契約終了後の対象物の所有権の譲渡が保証された長期賃貸借です。

ファイナンシャルリースの利点は、毎月のリース料が時間の経過とともに増加せず、平均して家賃のコストを超えるリース料の超過が超えないことです。 10-15％です。

数年後、インフレと賃料の上昇により、賃貸料の額は市場価格を下回ります。 また、不動産を賃貸する際には、会社の将来の資産に資金を投資します。

取引の対象は、産業、倉庫、小売、およびオフィスの敷地である可能性があります。

賃貸関係形成の段階

1. 借主は商業用不動産の対象を決定し、専門家に情報を提供します。 不動産業者の専門家は、前の所有者の権利の正当性、不動産に関する文書の品質を分析し、価格の合理性とオブジェクトの流動性を判断します。
2. 資金調達を決定するには、借手は支払能力を確認する書類を提出する必要があります。 その後、当社の従業員は経済的および法的な専門知識を実施します。
3. さらに、当代理店は、物件の所有者との売買契約と、借主である企業との賃貸契約のXNUMXつの契約を作成し、締結します。 取引はそれに応じて連邦登録サービスで正式化されます。 物件は一時的な所有と使用のために借主に譲渡されます。

科学アカデミー「UyutnyDom」は、不動産賃貸の資金調達に豊富な経験があります。

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