იპოთეკა: ხელსაყრელი პირობები ჩვენი კლიენტებისთვის

მრავალი ხელსაყრელი ფაქტორის - თბილი კლიმატის, ულამაზესი ლანდშაფტის, უფრო კონკრეტულად კი მთების, ვაკეების, ტბების, ზღვის, სხვადასხვა კლიმატური პირობების, არიდულიდან სუბტროპიკულამდე, სტუმართმოყვარე ხალხის წყალობით, საქართველო იქცევს მრავალი სტუმრის ყურადღებას სხვა ქვეყნებიდან. ბევრი მათგანი ქირაობს ბინებს, ბინებს, სახლებს და ასევე იძენს მათ საკუთრებაში. 

შეუძლია თუ არა უცხოელს საქართველოში იპოთეკის აღება?

ცოტა ხნის წინ პოპულარული გახდა ახალი სერვისი - შესაძლებლობა იყიდეთ საცხოვრებელი ბინა საქართველოში იპოთეკით. 

თუ თქვენ არ გაქვთ საკმარისი თანხა სასურველი სახლის შესაძენად, შეგიძლიათ ისარგებლოთ ბანკის იპოთეკური სესხით, მაგრამ განცხადებების სიმრავლის გამო სესხის გაცემის ვადები გახანგრძლივდა. დასრულებულ სახლში იპოთეკით საცხოვრებლის ყიდვა ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე მშენებარე. საქართველოში ეს ასევე შესაძლებელია რუსეთის, ბელორუსის, უკრაინის და სხვა ქვეყნების მოქალაქეებისთვის.

შესაძლებელია უძრავი ქონების შეძენა განვადებით და დეველოპერისგან. ბევრმა სამშენებლო კომპანიამ შეცვალა ლოიალობის პირობები და გთავაზობთ უპროცენტო განვადებას საკმარისად ხანგრძლივი ვადით. ეს განსაკუთრებით მომგებიანია, რადგან ქართულ ბანკებში დაკრედიტების პროცენტი საკმაოდ მაღალია. ხშირად, მყიდველები იღებენ იპოთეკას იაფ საცხოვრებელზე. 

როგორ ავიღოთ სესხი ბინის შესაძენად?

მყიდველმა უნდა გახსნას ან ჰქონდეს ანგარიში საქართველოს ნებისმიერ ბანკში. კარგი საკრედიტო ისტორიის მქონე მყიდველებს არ გაუჭირდებათ იპოთეკური სესხის აღება. მას შემდეგ რაც თქვენ აირჩევთ უძრავი ქონების ერთეულს თქვენთვის, მოალაპარაკებთ გამყიდველს, დააზუსტებთ ყველა კონკრეტულ დეტალს თანხის, ვადების და გადახდის მეთოდების შესახებ, თქვენ უნდა შეამოწმოთ მონაცემების ავთენტურობა უძრავი ქონების სახელმწიფო რეესტრის ვებსაიტზე. https://napr.gov.ge. 

თუ ყველა ნიუანსი შეთანხმებულია და დარწმუნებული ხართ თქვენს არჩევანში, ხოლო გამყიდველი თანახმაა დაელოდო. სანამ ბანკი მოგცემთ სესხს, შეგიძლიათ დაიწყოთ იპოთეკაზე განაცხადი. ბანკის თანამშრომელი მოგაწვდით თქვენთვის საინტერესო ინფორმაციას და წარადგენს თქვენს განაცხადს განსახილველად. ბანკის მიერ სესხის დამტკიცებისას, რუტინული პროცედურები ტარდება თქვენ მიერ შეძენილი საცხოვრებლის ერთიან სახელმწიფო რეესტრში გადახდისა და რეგისტრაციისთვის.

იხილეთ ყველა სერვისი