ემზადება ბინის შესაძენად

ბინის შეძენა უძრავი ქონების სააგენტოს მეშვეობით

უძრავი ქონების სააგენტოს მეშვეობით ბინის შეძენისას სავალდებულო პუნქტი ყიდვა-გაყიდვის პროცესის დასაწყებად არის დეპოზიტის შეტანა ღირებულების გადასახდელად. ამის შემდეგ უძრავი ქონების სააგენტო ვალდებულია ამოიღოს ეს ობიექტი გაყიდვიდან და შეწყვიტოს მისი რეკლამა. წინასწარ გადახდის ხელშეკრულებაში წერია ყველა შესაბამისი დეტალი: სქემა, რომლითაც კლიენტი განახორციელებს გადახდას, ვადა, რომლის განმავლობაშიც კლიენტი ვალდებულია გაათავისუფლოს ბინა დე ფაქტო და ლეგალურად, გარიგებისთვის გამოყოფილი დრო, ასევე სია. უძრავი ქონების შესაბამისი დოკუმენტები, რომლებიც მყიდველებს უნდა წარუდგინონ. ტრანზაქცია შეიძლება განხორციელდეს დისტანციურად ვიდეო ფორმატში და არ საჭიროებს თქვენს ფიზიკურ ყოფნას.

ბინის თვითშეძენა

იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ იპოვნეთ ბინა საკუთარი და გსურთ შეიძინოთ იგი სააგენტოს სერვისების გამოყენების გარეშე, ოღონდ უშუალოდ მესაკუთრისგან, ასევე მოგიწევთ დეპოზიტის გადახდა და ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმება. ბინის გაყიდვის ხელშეკრულება გაფორმებულია თქვენსა და უშუალოდ მის მფლობელს ან ყველა მესაკუთრეს შორის, თუ არის რამდენიმე, ან გამყიდველის მიერ მოწოდებულ სანდო წარმომადგენელს. თუ მფლობელი გადაიფიქრებს თავისი უფლებამოსილი წარმომადგენლის მომსახურებით სარგებლობას, მაშინ ეს წარმომადგენელი ვეღარ გააგრძელებს მომსახურების გაწევას და თქვენ თავად მოგიწევთ რეგისტრაცია. დავის შემთხვევაში, ყოველთვის შეგიძლიათ მიმართოთ სასამართლოს, რომლის წარმოებასაც დიდი დრო და ძალისხმევა დასჭირდება.

შესყიდვის გაკეთება ნოტარიუსთან

გარიგების დადება დასრულებულად ითვლება კონკრეტული უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის შესახებ მონაცემების ერთიან სახელმწიფო იურიდიულ რეესტრში შეტანის შემდეგ. ამ ბინის შესყიდვის რეესტრში დარეგისტრირების შემდეგ, თქვენ გეძლევათ დოკუმენტი მასზე მესაკუთრის უფლებებით, შედგენილი მოქმედი კანონმდებლობის კონკრეტული პუნქტის შესაბამისად.

იხილეთ ყველა სერვისი