Коммерциялық жылжымайтын мүлікті жалға алушыларға лизинг

«Уютный дом» АҚ коммерциялық жылжымайтын мүлікті жалға алу бойынша операцияларды қаржыландырады.

Жылжымайтын мүлікті лизинг – бұл лизинг шартының мерзімі аяқталғаннан кейін объектіге меншік құқығының кепілді ауысуымен ұзақ мерзімді жалға беру.

Қаржылық лизингтің артықшылығы - ай сайынғы лизингтік төлемдер уақыт өте келе өспейді, лизингтік төлемдердің жалдау құнынан асып кетуі орташа есеппен 10-15%.

Бір-екі жылдан кейін инфляция мен жалдау ақысының өсуіне байланысты жалдау төлемінің мөлшері нарықтық құннан төмен болады. Сонымен қатар, жылжымайтын мүлікті лизингке беру кезінде қаражат компанияның болашақ мүлкіне салынады.

Мәміленің объектілері өндірістік, қоймалық, бөлшек сауда және қызметтік үй-жайлар болуы мүмкін.

Лизингтік қатынастардың қалыптасу кезеңдері

1. Жалға алушы коммерциялық жылжымайтын мүлік объектісін анықтайды, біздің мамандарға ақпарат береді. Жылжымайтын мүлік агенттігінің сарапшылары бұрынғы меншік иесінің құқықтарының заңдылығын, жылжымайтын мүлікке арналған құжаттардың сапасын талдайды, бағаның негізділігін және нысанның өтімділігін анықтайды.
2. Қаржыландыру туралы шешім қабылдау үшін лизинг алушы оның төлем қабілеттілігін растайтын құжаттарды ұсынуы қажет. Содан кейін біздің қызметкерлер экономикалық және құқықтық сараптама жүргізеді.
3. Одан әрі біздің агенттік екі келісім-шартты дайындайды және жасайды: мүліктің иесімен сатып алу-сату шарты және кәсіпорын - лизинг алушымен лизинг шарты. Мәміле сәйкесінше Федералдық тіркеу қызметінде ресімделеді. Мүлік жалға алушыға уақытша иеленуге және пайдалануға беріледі.

«Уютный дом» Ғылым академиясының жылжымайтын мүлікті лизингке қаржыландыруды тартуда үлкен тәжірибесі бар.

Барлық қызметтерді қараңыз