차고대여

이 경우 임대차계약의 대상은 차고, 즉 차량을 보관할 수 있는 건물이나 방이다.

임대의 대상이 되는 각 차고 건물에는 지붕, 벽, 문 및 바닥이 있어야 합니다. 구조에 대한 자세한 설명은 계약서 또는 부록에 포함되어야 합니다.

임대 계약은 일반적인 서면 형식으로 세입자와 집주인이 체결할 수 있습니다. 입법 규정의 특징과 건물에 대한 임대 계약을 작성하는 절차는 차고가 부동산에 속하는지 여부에 따라 다릅니다. 세입자에게 양도 된 차고가 법적으로 부동산으로 인정되지 않으면 임대 및 계약 작성 절차가 법으로 설정되지 않습니다. 그러나 여전히 그러한 계약을 서면으로 체결하는 것이 좋습니다. 이를 통해 집주인과 세입자는 향후 소송을 피할 수 있습니다.

통계에서 알 수 있듯이, 시민 간의 임대 계약은 종종 서면으로 작성되지 않으며 계약 당사자는 종종 수리를 수행해야 하는 무기한 의무, 물건의 임대 시간, 지불 빈도 및 기타 미묘함과 같은 불일치에 직면합니다. . 또한 서면 계약이 없으면 당사자가 법원에서 자신의 이익을 보호할 권리를 박탈합니다.

차고는 기초가 탄탄하고 개인 토지에 위치하며 등록된 소유권이 있는 경우 부동산으로 분류됩니다. 부동산으로 분류된 차고에 관한 법적 관계는 러시아 연방 민법 671-688조에 의해 규제됩니다. 임대 계약이 12개월 이상의 기간 동안 체결되었지만 등록 절차를 통과하지 않은 경우 해당 계약은 무효로 간주되며 법적 효력이 없습니다.

차고 임대의 결론에 대해 간략히 설명합니다. 물론 각 세입자는 이러한 계약을 독립적으로 체결할 수 있습니다. 이것에 시간을 할애하고 모든 서류와 거래의 합법성을 확인해야 합니다. 당사의 전문가는 그러한 거래를 처리하는 데 충분한 경험을 가지고 있으므로 언제든지 당사에 연락하여 도움을 받을 수 있습니다!

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