Думаете о покупке инвестиционной недвижимости в Грузии?
Инвестиционная аренда недвижимости может включать дома на этапе строительства, апартаменты в жилищных комплексах, дома для отдыха, дома на несколько семей или дома на одну семью. Покупка инвестиционной собственности и действия арендодателя могут быть хорошим способом получения дохода, но требуют выделения времени и денег.
Если вы находитесь в поиске недвижимости, вам необходимо:
После выбора объекта недвижимости ВАМ НЕОБХОДИМО:
Покупка недвижимости может быть прибыльной, но, как и любые инвестиции, сопряжена с временными затратами и сложностями.
Расходы
Расходы на содержание могут значительно снизить ваш доход от аренды. Всегда есть вероятность для чрезвычайной ситуации, такой как повреждение крыши. Инвесторы должны планировать отложить 10% стоимости своего имущества для ремонта.
Управление
Владельцы арендной недвижимости могут самостоятельно управлять имуществом или нанимать управляющего недвижимостью, который обычно взимает от 20% до 40% от собранной арендной платы.
Управляющий недвижимостью может предоставить широкий спектр услуг, включая организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту, проверку новых арендаторов и тп.
Права и обязанности
Кроме того, владельцы арендной недвижимости должны знать законы. Как арендаторы, так и арендодатели имеют права и обязанности в отношении заложенных депозитов, требований аренды, правил выселения в рамках гражданского кодекса и других законодательных актов.
Страхование рисков
Важно защищать свою недвижимость!!! В дополнение владельцы арендной недвижимости в Грузии могут приобрести страховку арендодателя, которая покрывает имущественный ущерб.
Выбирая прибыльную арендуемую недвижимость, ищите место в хорошем районе и с развитой инфраструктурой (школы, рестораны, кафе, магазины и парки)
Ключевые выводы.
Арендодателю требуется широкий спектр навыков, от понимания действующего законодательства Грузии до исправления протекающего крана.
Поэтому для более качественного выбора арендной недвижимости лучше обращаться к профессионалам https://gerealtor.ru/kompanija/sotrudniki/4441/