2023-жылдын жайында Батумиде турак жай рыногу: тенденциялар жана өнүгүү келечеги

Жай - ​​Батумидеги туристтик сезондун туу чокусу, бул мезгилде шаарга Грузиядан да, башка өлкөлөрдөн да көптөгөн туристтер келет. Алардын көбү кыска мөөнөткө ижарага алууну тандап жаткандыктан, батирлер жана батирлер сыяктуу кыска мөөнөттүү ижарага берилүүчү объекттерге суроо-талап адатта өсүүдө. Мындан улам жай айларында ижара баасы кымбат болушу мүмкүн.

Ал эми сатып алуу жана сатуу рыногу жөнүндө эмне айтууга болот? Бул теманы андан ары талкуулоого чакырабыз.

Батумидеги кыймылсыз мүлк рыногуна баа берүү 2023-жылы турак-жайдын баасы 40-50-жылдарга салыштырмалуу долларда болжол менен 2021-2022% жана лари менен эки эсе өскөнүн көрсөттү.

Батумиде жаңы имараттардын базар баасы чарчы метрине 24 долларга чейин 1200%га, ал эми экинчилик рыногунда 16%га 1000 долларга чейин өстү.Суроо-талаптын эң чоң өсүшү элиталык сегментте жаңы имараттар тарабынан көрсөтүлдү. - 188%га өсүү, ал эми орто жана экономика сегменттеринде - тиешелүүлүгүнө жараша 34% жана 17%га өсүү.

Жаңы имараттар менен бүтүмдөрдүн саны 41%га, ал эми экинчи батирлер менен - ​​30%га өскөн.

Батумиде кыймылсыз мүлк рыногу келечекте өсө берет жана учурдагы шарттар уланса, жылдык баанын 15-20% га өсүшү мүмкүн.

Баанын өсүшүнө эмне таасир этет? Бир нече факторлор бар: а) импорттук курулуш материалдарынын баасынын мезгил-мезгили менен көтөрүлүшү, б) коңшу өлкөлөрдөн келген жарандардын иммиграциясы.

Кыймылсыз мүлктүн рентабелдүүлүгүнө келсек, Грузияда ал 10,7%ды түзөт, бул ага дүйнөдө биринчи орунду алууга мүмкүндүк берет. Экинчи орунда Түштүк Африка (9,1%), үчүнчүдө Катар (8,4%)