Ruošiasi pirkti butą

Buto pirkimas per nekilnojamojo turto agentura

Perkant butą per nekilnojamojo turto agentūrą privalomas taškas norint pradėti pirkimo ir pardavimo procesą yra sumokėti užstatą, kad būtų apmokėtos išlaidos. Po to nekilnojamojo turto agentūra privalo pašalinti šį objektą iš pardavimo ir nebereklamuoti. Išankstinio apmokėjimo sutartyje surašyti visi svarbūs rekvizitai: schema, pagal kurią klientas atsiskaitys, laikotarpis, per kurį klientas privalo faktiškai ir teisėtai išsikraustyti iš buto, sandoriui skirtas laikas, taip pat sąrašas. atitinkamų nekilnojamojo turto dokumentų, kuriuos pirkėjai privalo pateikti. Operacija gali būti atliekama nuotoliniu būdu vaizdo formatu ir nereikalauja jūsų fizinio buvimo.

Buto įsigijimas savarankiškai

Tuo atveju, jei butą radote patys ir norite jį įsigyti nesinaudodami agentūros paslaugomis, bet tiesiai iš savininko, taip pat turėsite sumokėti užstatą ir sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį. Buto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma tarp Jūsų ir tiesiogiai jo savininko arba visų savininkų, jei jų yra keli, arba pardavėjo pateikto patikimo atstovo. Jei savininkas apsigalvos dėl naudojimosi savo įgalioto atstovo paslaugomis, tai šis atstovas nebegalės toliau teikti savo paslaugų ir toliau registraciją turėsite tęsti patys. Iškilus ginčams visada galite kreiptis į teismą, kurio procesas gali užtrukti daug laiko ir pastangų.

Pirkimas pas notarą

Sandorio sudarymas laikomas baigtu, į Vieningą valstybės teisinį registrą įrašius duomenis apie konkretaus nekilnojamojo turto pardavimą ir pirkimą. Įregistravus šio buto pirkimą registre, Jums išduodamas dokumentas su savininko teisėmis į jį, surašytas pagal konkrečią galiojančių teisės aktų paragrafą.

Žiūrėti visas paslaugas