Pagalba aukojant

Kaip kreiptis dėl nekilnojamojo turto akto

Asmuo gali padovanoti bet kurį savo nekilnojamąjį turtą bet kam, privačiam asmeniui, valstybei, organizacijai, tačiau dažniausiai jį atiduoda artimiems giminaičiams. Nekilnojamojo turto dovanojimo sutartis – tai sutartis, pagal kurią dovanotojas neatlygintinai ir visam laikui atiduoda savo turtą gavėjui. Ši procedūra nėra gana paprasta, nes reikalauja tinkamo požiūrio į pateikiamus dokumentus ir turi daug teisinių subtilybių.

Buto negali dovanoti nepilnamečiai vaikai ir bepročiai bei nekompetentingi žmonės, kurie gydomi socialinės apsaugos įstaigose bei jų sutuoktiniai ir pan.

Kas turėtų būti įtraukta į dovanojimo sutartį?

Dovanojimo sutartyje turi būti nurodyti visi procedūrai reikalingi duomenys - turto kadastro numeris, abiejų šalių paso duomenys, buto ar patalpų techniniai duomenys. Specialiu būdu turi būti nustatyta, kad butas nebuvo parduotas ar niekam kitam padovanotas, neįkeistas bankui ir jam netaikomos sankcijos. Svarbu nurodyti, kad šis turtas dovanojamas neatlygintinai, tai yra pagrindinė sutarties sąlyga. 

Sutartyje jūs nustatote ir nustatote šias ir daugelį kitų sandorio sąlygų. Taip pat svarbu nustatyti, kas mokės už sandorį, teisines išlaidas ir valstybės mokesčius. Taip pat pravartu įrašyti savo pageidavimus, susijusius su objekto saugumu, pavyzdžiui, prieš dovanotojo mirtį, nesąžiningą elgesį su nekilnojamuoju turtu ir pan. Pasitaiko atvejų, kai kiti artimieji ginčija susitarimą, tokiu atveju galite susidurti su bylinėjimusi ir profesionalaus advokato pagalba.

Aukojimo testamentą galite surašyti asmeniškai. Rašyti galite bet kada, tačiau tiesiog nuosavybės dokumentų perdavimas kitam asmeniui tinkamai neįvykdžius neužtikrins šio veiksmo teisėtumo. Tik surašius ir pasirašius sutartį, atlikus nekilnojamojo turto įregistravimo valstybės registre procedūrą, teisės į turtą pereina į apdovanotojo rankas. 

Jei jums reikia paaukoti turtą, jums gali prireikti mūsų pagalbos!

Žiūrėti visas paslaugas